【大纪元2013年08月09日讯】（大纪元记者李双综合报导）自今年6月大陆 银行钱慌引发股市震荡后，外界关注中国经济放缓以及各种危机日趋严重。近日，有中共官员在不同场合承认，不止鄂尔多斯，中国许多地方都出现“鬼城”，北京和天津之间也有空城；而且有些地方政府负债造城，按照底特律的算法，严格的说有些地方政府已经破产。
发改委专家：不止鄂尔多斯 多地现“鬼城”
据《上海证券报》报导，中共发改委城市和小城镇改革发展中 心副主任乔润令8月6日在江西新型城镇化论坛 上表示，据调研几乎每一大城市附近都要搞一个新区，现在不止鄂尔多斯，很多地方都出现了“鬼城”，即使北京和天津之间也有空城。一些城市房产项目空置率达40%-60%，部门中西部城市更高达70%-80%。
他同时表示，许多地区的“城市供给”已经过剩，“有城无业，有城无市，有城无人”的“三无”现象严重。
近年来，中国各地“鬼城”频现，从南方的贵阳、昆明到北方的滨海新区、营口，从东部的温州到中部的鹤壁、十堰再到西部的鄂尔多斯、神木，“鬼城”纷纷被媒体曝光。“鬼城”背后隐藏着地产泡沫破灭，资金链条断裂 ，城市发展缺乏实业支撑等诸多风险。
有业内人士认为，新一轮城镇化带来的躁动和巨量土地供应，很可能造成更多的空城，最终使大陆房价泡沫彻底破裂。
国务院研究室：中国有些城市严格算已破产
中共国务院研究室副主任黄守宏8月3日在“2013年崇礼?中国城市发展夏季论坛”的主题演讲中表示，事实上，如果按照严格的审计制度来审核，按照底特律的那种算法，中国有些地方政府已经破产了。许多地方政府在大量造城的过程中，负了很多债务。
黄守宏认为，没有人，没有产业支撑的城市就是“空城”、“鬼城”，地方政府盲目为了“政绩”、“面子”盲目发展房地产项目的做法非常危险。“中国的很多事情不是没有认识到，不是没有说到，恰恰就在于明明知道不该这么干，仍这么干。”
中共国家审计署在6月10日发布的《36个地方政府本级政府性债务审计结果》显示，有16个地区债务率超过100％，加上政府负有担保责任的债务，债务率最高的达219.57％。这些地方政府已经实质破产。截至2012年底，4个省本级、17个省会城市本级地区有55%的债务承诺以土地收入偿还。
卖地还债 土地融资过度推高地方政府债务危机
中共国土资源部法律中心主任孙英辉在接受陆媒采访时表示，从今年前5个月地方财政收支来看，扣除中央转移支付，部份省份已出现收不抵支情况。地方政府大规模集中推出土地和利用土地大量融资，积累了财政金融风险。
7月份陆续公布的宏观经济数据显现，上半年经济增速放缓导致财政收入增速大幅下降，这让中共地方政府雪上加霜。
有学者分析，一旦土地财政枯竭，或者是房地产泡沫影响到中共地方政府卖地收入，那么地方债危机就会全面引爆。
盘点中国12大“鬼城”
自从内蒙古鄂尔多斯因为房地产过度发展出现幢幢空置楼宇赢得“鬼城”称号之后，中国大陆的鬼城现象已到处蔓延。“鬼城”已然成为地方政府重金打造的一座座空城的形象代名词。
据目前公开资料显示，中国大陆大江南北均有此类入住率极低的“鬼城”，其中的12座“鬼城”更是为海内外共知。
内蒙古排名第一，共有4座“鬼城”，分别是内蒙古鄂尔多斯康巴甚、内蒙古呼和浩特清水河、内蒙古巴彦淖尔、内蒙古二连浩特。
河南排名第二，共有3座“鬼城”，分别是河南郑州郑东新区、河南鹤壁、河南信阳。
江苏排名第三，共有2座“鬼城”，分别是江苏常州、江苏镇江丹徒。
此外，还有辽宁营口、湖北十堰、云南呈贡。
被誉为“亚洲最大别墅区”的天津京津新城，空置率高达90%，俨然一座空城。
广东惠州的大亚湾新城空置率约7成，广州花都别墅群买了8年，周末入住率仅为5、6成而备受关注。
这些“鬼城“的共同特点都是，耗费巨资，豪华的政府建筑，行人稀少的街道，大量空置的住宅。
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