2014年4月24日星期四

外电:中国地产商压力重重 亚洲首富先抛楼

中国 房市摇摇欲坠,首富李嘉诚父子近期卖楼动作频繁。李嘉诚不断抛售旗下在上海、广州的写字楼和购物中心,其子李泽楷也在四月初将旗下位于北京知名地标盈科中心的综合大楼以9.28亿美元出脱。此外,对房市敏感的更早在二月就将上海的两栋写字楼以52.3亿人民币(或8.37亿美元)抛售。


》报导,在信用紧缩、投报率降低、买屋需求减缓和卖家竞相抛售等压力下,许多中国二、三线城市的开发商近期已陆续降价求售。房地产私募股权投资公司MGI Pacific董事总经理博加尔(Colin Bogar)表示,上述卖楼的动作“现在看来真的很聪明”。


据地产谘询公司Savills China统计,上海A级写字楼三月份每平方公尺的售价达60,000人民币,年涨1.4%,但比2010年三约激增65%。然而,由于租赁的需求远远跟不上涨幅,根据地产机构高纬环球(Cushman & Wakefield)统计,北京和上海的写字楼年度税前投报率已较去年滑落。


上海高纬环球总监方智杰(Kent Fong)称:“如此低落的租金报酬已引起部份投资人考虑转换投资标的或地区。”


仲量联行(Jones Lang LaSalle)统计,中国商用不动产投资金额今年首季为30亿美元,较去年同期下滑18%,环比更骤降57%。另据当局统计,中国房屋销售首季达1.11万亿人民币,较去年同期衰退7.7%


Soho中国执行长强调,北京和上海开发案的年报酬率是5%,但银行利息是7%,“我损失了2%”。她说,在曼哈顿,租金年报酬率是5%,但融资的成本仅2%。她还说:“去年夏天我们目睹了第一波的信用崩盘,我们早就感觉它会更糟,流动性将枯竭。”


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专访〝425〞之后开始修炼法轮功的西方人

楚玉:明天是4月25日,在中国 历史 上,这是一个很特殊的日子,因为在1999年4月25日,曾经有上万的学员,在北京和平上访


金然:〝425〞事件可以说是开创了中国历史 上,民众大规模和平上访的先例,同时也让很多人因此了解到了法轮功


楚玉:今天我采访到了一位,曾经去过中国,因为〝425〞事件,才决定修炼法轮功的西方人:教师欧阳,请他谈谈自己的感受。


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〝街头小便〞事件延烧 惹港陆网民大辩

点此看大图片日前一对中国夫妻让其2岁女童在旺角街头便溺,引发香港和大陆网民争辩。(网络图片)

日前在香港旺角发生的大陆 幼童小便事件仍在延烧,且引发有中国 大陆网民在网路号召趁着〝五一黄金周〞,带着孩子到香港随处便溺,以示抗议;对于中国网民的挑衅,香港网民予以还击,反呼吁港人发起在黄金周期间,上街拍摄大陆旅客在街头大小便实况。


早前一对中国夫妻让其2岁女童在香港旺角街头便溺,引发多名香港人不满。用手机及相机拍下照片,遭孩子父亲抢走相机和记忆卡,孩子母亲打了路人一耳光,双方于是爆发激烈肢体冲突。


目前警方已介入调查,涉案的大陆母亲下月必须到香港警方报到。


针对这一事件,香港和大陆的网民展开辩论,近两天更升级为骂战。有中国网民发起〝6月1日起停止到香港旅游的行动后〞,网民〝海角68号〞还在大陆讨论区〝天涯论坛 〞上以《向香港文明宣战》为题,提议〝在五一假期,带着孩子到香港的大街上小便〞。


〝海角68号〞表示,希望透过行动令港人对小童随处便溺的行为〝习惯成自然〞,并重申没有大陆香港就无法发展的观点。


该帖一出,立即引起香港网民还击,发起了6.1上街拍摄来港大陆游客的情况,以及在〝5.1〞黄金周上街拍摄大陆旅客在街头大小便实况。


另有数以万计港网民则〝援声〞大陆网民的杯葛动,呼吁同胞〝言出必行〞,不要来港。


》及《海外 版,也先后发表文章 ,批评港人小题大造,认为香港社会指出大陆游客一些不文明举止的同时,也应对他们整体上给予包容,共提升本身的文明程度。


香港成报指出,在公众地方便溺其实是违反《简易程序治罪条例》第228章第4条的〝在公众地方犯的妨扰罪等〞,根据法例,任何人都不能在公众地方大小便,或抛掷、放置粪便等发出恶臭或令人厌恶的物品,即使排到排水渠或污水渠内同样不准许。


报导说,香港《少年犯条例》列明10岁以下的儿童,上不能以刑事责任检控,但因条例同样有列明〝导致或明知而准许他人将之抛掷或放置〞均属违法,故其同行成年人亦有机会负刑责,最高刑罚为罚款500元及监禁3个月。


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多个媒体证实:徐才厚遭软禁

(新唐人记者韦青一综合报道)自解放军总后勤部原副部长贪腐案细节被公开以来,涉及此案的前中央徐才厚一直成为国内外关注的焦点。接近中共高层 的消息人士近日向香体证实,徐才厚因贪腐问题 已被软禁,并遭到严肃调查。这一切都出自本人〝军中零容忍〞的指令。


谷案牵出徐才厚 徐被证实遭软禁


4月2日,解放军军事科学 院军队建设研究部副主任、国防大学教授公方彬〝轻松〞披露了谷俊山案的部分细节,分析了谷俊山走上犯罪道路的深层原因,引起广泛关注。 分析人士认为,公方彬以军方学者的身份披露此案内情,是军方打算系统 公布谷案的试水之举。这一小心翼翼的举动足以证明谷案案情惊人。


据外媒报道,谷俊山早在2012年中国 新年前就已经被举报 ,但军委纪检部门未予以严肃处理,经短暂调查后,即宣告谷〝没事〞,而当时主管军队纪委的正是谷的后台徐才厚。据《时报》4月1日报导, 有知情人士称,谷俊山已向调查人员提供了〝足够的信息〞,足以锁定位高权重的徐才厚。


近日,据香港《》报导,北京一名接近军方的消息人士透露,徐已被双规,目前被软禁在他早前因膀胱癌而接受治疗的解放军301医院。


此前有多家海外 媒体报道,一直在解放军301医院接受治疗的徐才厚,在3月15日就遭到关押,其妻子、女儿和一名秘书也被带走调查。此外,徐才厚的警卫和司机也被撤换,并被切断了同外界的联系。


而香港《成报》4月24日报道称,其消息来源已证实,中央军委早在3月14日就已对徐采取了比〝双规〞更为严厉的强制措施。该报引述接近中共高层 消息人士的话说,徐因经济腐败已被软禁并遭调查属实,而关于其自杀的传闻不实。


徐涉卖官洗钱及利益输送


港媒引述接近中共高层的消息人士的话说,谷俊山对徐才厚的利益输送,是徐贪腐案的主要内核。正好印证了此前传闻中的一件事:据知情人士说,徐才厚女儿结婚时,谷俊山曾向其赠送了一张内有2000万元人民币的银行卡作为礼物。


大陆 财新网3月19日报道称,一位名叫的22岁大陆女子被控在2012年12月6日至21日间,透过中国银行香港户口清洗800万港元黑钱。后来控方指,她共以8个户口洗钱100亿港元。她于去年6月被扣押,12月以3000万港元被保释。此后再也未到警署报到,已不知去向。后来了解到,赵早在2010年就在香港注册有公司,但只是个空壳公司。据警方说,赵就是通过这种空壳公司在香港银行开户从事洗钱活动 。后有媒体指出,这名女子??是徐才厚的亲戚,在香港为徐家洗钱,最后是在徐才厚女儿的帮助下逃回了大陆。


据悉,徐才厚主掌军中高层人事升迁达10余年之久,是目前中共军队中人脉最深厚的将领之一,其心腹主要来自沈阳军区 第39集团军和第16集团军,遍布四总部及各大军区要枢部门。


知情人士透露,相信经徐提拔的军官已形成了广泛的人脉和关系圈。徐涉嫌卖官的内幕 一旦水落石出,将十分惊人。据上海一位解放军大校说,军中花钱参军、花钱晋升的现象屡禁不止,送钱越多,职位就越高,卖军职和军衔已成为军中高层的摇钱树。


将领宣示〝效忠〞 暗示对谷被彻查的支持


4月初,18位解放军高级将领在《解放军报》 上集体 表态,力挺习近平的军事思想和军队改革路线,随后17位副职将领也在18日集体发表署名文章 ,表达支持习近平领导的决心。评论人士称,高级将领如此大规模的向中央军委主席宣示〝效忠〞,自上世纪70年代末以来还是首次。知情人士称,这些将领集体宣示与徐才厚遭软禁和调查有很深的关联。外界普遍认为,这些将领表态是藉此机会暗示对谷俊山被起诉的支持。


有媒体称,习以〝零容忍〞规格展开全军追查,显示了其在军中反腐的坚定意志。有评论人士指,高级将领集体在《解放军报》发表的专版文章〝有助于习近平提高解放军中层军官以及普通士兵的士气。〞而这些文章刊登之日,正是习近平访欧回国之时。分析人士认为,不排除这是一次精心安排的举动,这与中共军队下一步深化改革有关,预示习的反腐肃军将与备战强军同步升级,为习铲除军中大老虎的大动作做铺垫。


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知道朝鲜变态 没想到变态到这种程度

只记得最早的一次,让把逃到中国 寻求庇护的人交出来,最后是用铁丝 串起他们的耳朵押回去的。




(网络图片)


这个国家禁止穿牛仔裤,禁止穿带有英文字母的T恤衫,因为那代表资本主义 倾向,也不允许留长发,规定,男性的头发不能超过5厘米,秃顶的人可以稍长一些,7厘米。违反这些规定的会被逮捕。


这个国家禁止超额用电,照明的灯泡不准超过40瓦,不允许拥有电饭锅和电炉,几乎没人见过电磁炉和微波炉,没有私人电脑,只有极少数官员才拥有私人住宅电话,2004年后,禁止使用手机。收音机只能收听固定频率,电视只能接收固定信号。经常突袭民宅,检查上述违禁物品。


这个国家禁止随意旅行,外出的人要申请旅行许可证,凭许可证才能住店,住在亲戚家也要证件。从市郊进入市区也要证件。警察经常在夜间突击检查,无证的人会被逮捕。未婚同居是重罪。




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这个国家鼓励告密,每个人都有义务检举别人,不管他说了不合时宜的话,还是收留了没有合法证件的人。有个组织叫〝人民班〞,类似于中国的居委会,人民班的班长对自己辖区的言论负有责任,他有时会主动说一些反动言论,目的是引诱别人一起说,上当的人瞬即会被他告发。报纸会表扬那些检举自己亲生父母的孩子,说他们是勇敢的小英雄。




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劳改


这个国家的居民多半都穿制服,颜色以灰、黑、蓝为主,由组织生产并发放。每年两套:夏天的和冬天的。发衣服的日子是元首的生日,表示这些衣服全出自领袖的恩德。这个国家的鞋子是稀缺品,大多数民众只穿布鞋,皮鞋是绝对的奢侈品。流浪儿即使搞得到鞋子,也会把它卖掉换吃的,然后把塑料袋裹在脚上,即使在零下二十几度的冬天。




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这个国家的女性大多没用过卫生巾。家境较好的用纱布或绷带,贫困的只能用普通的布,不是一次性的,而要循环使用。在例假期间,她们每天都要冼自己的卫生布。这个国家的冬天很冷,大多数地方都没有取暖设备,在女学生或女工的宿舍区,会看见晾晒在外的、壮观的、结了冰的卫生布。


这个国家的男性大多没有专门的剃须刀。如果某人有一个,邻居们就会经常去他家里刮胡子。


这个国家每年发大白菜,成人140斤,孩子100斤。居民会将之做成泡菜,泡菜埋在地下或藏于密室,有专门偷泡菜的贼。




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这个国家的领袖是个通材,什么都精通,从哲学到数学到心理学到到医学,领袖视察山羊养殖场后,报纸会这么报道:领袖的〝莅临指导与循循善诱,大量增加了山羊的繁殖与产奶量〞。


这个国家是个标准的军事国,几乎没有朋友,但有许多敌人,所有的邻居都是它臆想中的敌人。它的国防预算占到国民生产总值的四分之一。它有个口号叫〝先军〞,意思是:军队是所有决策的核心,军事先于一切。即使有大量国民饿死,这个国家依然在研究核武器和长程飞弹。


这个国家严重缺粮,有长达20多年的饥荒,直至如今。没人知道饿死了多少人,有说几十万,有说几百万,相当于总人口的十分之一强。更多的人处于营养不良状态。在这个国家,挨饿是一种爱国义务,当各国人都忙于减肥的同时,这个国家的首都会挂出大幅标语:让我们一天吃两餐。每当有国外媒体报道这国家的粮食短缺,它的媒体就会表示强烈愤慨和严重谴责。


这个国家拍过一部纪录片,讲的也许是大多数人的梦想,片中有人因为吃了太多大米饭,把胃撑破了。




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这个国家有许多吃人和吃尸体的谣传,无法验证真伪。这个国家几乎没人养宠物,因为宠物会被别的人偷去吃掉。


这个国家有许多〝大头娃娃〞,据说人在营养不良时,养分会首先输送到大脑,其次躯干,其次四肢。根据联合国儿童基金会的研究报告,这个国家有42%的儿童因营养不良而发育受损。其中有许多将变成新一代的大头娃娃。截止到08年,世界粮农组织对这个国家的统计显示,有三分之二的家庭还在吃草根树皮。如果问他们:下一餐怎么办?乐观的会说:希望哪个亲戚能送点土豆来。悲观的就会掉下泪来。现在的情况是否有所改善?没有资料这样显示,人们只能想:但愿吧。




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图片 上就是14号劳改营的卫星图,讲述一个出生在劳改营的朝鲜孩子,这里禁止藏匿食物,违者处决。他曾亲眼看到看守从一个瘦弱的小女孩身上,搜出五粒花生。看守喝令小女孩跪在地下,用棍子 活活打死了她。此后,他的母亲和哥哥被处决,而他辗转逃到西方,说出了这一切


这个国家大多数盗贼都是偷粮食的贼,还有一些是偷别的东西换粮食的贼。或者可以说,都是饥饿的贼。


这个国家现在有些人在制作和贩卖冰毒,部分原因是因为吸食后会减轻饥饿感。有一些毒品贩卖至中国边境。




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50年前,这个国家的平均身高与邻国相仿。但现在,其国民的平均身高比邻国矮了13厘米。 这个国家禁止贸易,首先禁止的是大米、玉米和大豆。他们的政府担心这些物资会流入敌对国家。 这个国家禁止妓院,禁止一切与色情有关的事,文学作品中如有性描写,会被枪毙。 这个国家禁止早婚,报纸上说:每个人都应该在为国家为人民做出足够贡献后才能结婚。


这个国家的街头有许多宣伟看板,上面画着领袖的肖像,上面写道:〝凡是决定的,我们必定遵行〞。或者是号召国民〝用生命扞卫领袖〞。 这个国家的大多数人都痛恨,并称之为美国杂种。在某些时刻,组织上会要求学生们割破中指写血书,表示一旦开战,他们将无条件地加入军队,不惜为国捐躯。


这个国家也痛恨中国,说中国是修正主义,仇恨程度比不上美国,也比不上日本,但也仅次于美国和日本。




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与此同时,中国一直在给这个国家无偿援助。与此同时,中国有大量失学儿童。 这个国家的城市供水系统 曾长期中断,至今也不正常。来水时居民需要把所有的容器灌满,经常需要去河川或水井中汲水。


因为没有肥皂,也没有抗生素,不干净的饮水常常带来瘟疫,在20世纪 末至21世纪初,已经绝迹的伤寒曾一度流行。 这个国家的医院中没有输液瓶,病人要输液,需要从家里自带几个啤酒瓶。




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这个国家的学校里没有教材,也缺少纸,富裕的家庭才可以搞到纸抄写教材。 这个国家的元首强迫国民称他为〝父亲〞,有时也称为〝慈父〞。 这个国家的第一任元首写过十几本书,第二任写过几十本,我希望不要有第三任,否则书就太多了。


这个国家的课堂上教的内容很多与领袖有关,每个人都会背诵一些领袖语录。意识形态教育和仇恨教育贯穿始终,小学一年级的数学课本上有一道题:3名士兵杀死了30名美军,如果他们杀的人一样多,那么他们各杀了多少美军? 这个国家的历法不用公元纪年,也不用传统 的夏历,他们以第一任元首出生的1912年作为纪元初年,今年恰好百年。 这个国家的首都是唯一的展示窗口。




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外地人去往首都会遇到各种限制,在某些特别的日子,限制会越发严格。


为了维护首都的形象,残疾人、精神病人和侏儒会被强迫驱离。即使父母都正常,如果子女身有残疾,也会被强迫移居别处。 这个国家有许多死罪,在上世纪九十年代,通奸、卖淫、拒捕、妨碍社会秩序都可能被处死。




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有四名大学生因为醉酒后裸奔被处死。有人因为盗窃电线(主要是卖里面的铜)被处死。但最严厉的还是叛国罪:共和国居民逃往外国或敌国,包括向外国大使馆寻求庇护……或资助敌国机构或公民,担任旅行向导或口译,或提供精神或物质协助,判处死刑。


这个国家会举办公审大会,公审期间,政府会要求所有居民前往围观。审判台上有检察官、和法官,检察官宣读罪行和罪名,律师 表示同意检察官意见,最后由法官宣判。死刑犯 会被当众处死,在头部、胸部和腿部分别射进三发子弹,这些死刑犯绑在木桩上,死后的样子像是在向众人道歉。 这个国家的罪犯不仅被剥夺 权利,几乎也被剥夺了一切权利。




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他们住在劳改营中,因为没有被子,他们只能挤在一起,头挨着同伴的脚。




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改营中每天都有人饿死,有时同一个房间中会同时抬出几具尸体,那些和尸体睡在一起的人见多看惯了,会毫不惊奇的评价:哦,某某某死了,某某某也死了。 这个国家最流行的歌叫《在这个世界上,我们最幸福》,歌词是这么写的:我们的父亲,在这个世界上,我们最幸福。我们的家在党的怀抱里。我们亲如手足,即使火海逼近,甜蜜的孩子不要害怕,我们的父亲在这里。在这个世界上,我们最幸福。你肯定已经猜到了,我说的是朝鲜。




(网络图片)


文章 来源:博客 日报网


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北京惊曝〝诺如病毒〞 幼儿集体呕吐

点此看大图片24日,北京市疾控中心证实,近期,北京市多个小学校中出现了由诺如病毒引起的聚集性疫情,涉及学生数量较多,均为6-7岁儿童。(网络合成图片)

24日,北京市疾控中心证实,近期,北京市多个小学校中出现了由诺如病毒引起的聚集性疫情,涉及学生数量较多,均为6-7岁儿童。相关负责人建议,在学校、幼儿园等场所,应注意执行晨午检制度,以便早期发现病例。


据陆媒报导,今年3月底,北京当代moma国际幼儿园一位家长表示,幼儿园20名孩子出现呕吐症状,家长疑为食物中毒,后经疾控部门确认受诺如病毒感染。


诺如病毒简介


诺如病毒(英语:Norovirus,NV),是一种引起非细菌性急性胃肠炎的病毒。诺如病毒的特征是感染人口密度较高和卫生环境差的地方。


诺如病毒是由粪便、口水传染,人若吃了被感染的蚌类也会感染。目前尚无疫苗可预防。


一般症状主要有呕吐、腹泻、腹痛、低烧、全身肌肉酸痛等。症状一般维持12至60小时后自行消退,但病毒的排泄会延续2星期左右。如腹泻厉害,容易发生脱水、休克等症状。


此病以缓和相关的症状为治疗要点,患者需注意保暖并大量饮水,并且需勤于使用肥皂洗手(诺如病毒对于酒精类消毒剂有抵抗能力,因此酒精的效果不佳)。


爆发案例回顾


2010年12月广州从化发生一起水污染引起的诺如病毒感染事件,共有429人发病,无人死亡


2013年3月,广州大学城多所高校出现因感染诺如病毒,而导致的聚集性腹泻病例。累计确诊200多例,无人死亡。


2013年4月,广东省揭阳市揭阳职业技术学院近400名学生感染诺如病毒,有173名学生送医院诊治观察。


2013年7月31日, 根据CBC报到英属哥伦比亚150人感染,9人死亡。


2014年 2月20日,浙江嘉兴的海宁市、海盐县两地部分学校400多人感染。


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