@卢麒元（新浪微博：http://weibo.com/luxin888） －卢欣，字麒元。祖籍四川，生于山西，毕业于东北财经大学，财政学学士，并于澳洲南澳大学完成工商管理硕士学位，于财政、投资及企业管理累积逾20年经验。卢先生曾任职于中华人民共和国财政部及中国 经济开发信托投资公司，亦曾于2001年6月至2004年1月任职交易所主板上市的中化化肥控股有限公司（股份代号：297，前称为华德丰集团有限公司）之董事局副主席兼董事总经理。现为香港沃德国际资产管理顾问公司董事局主席。
卢先生精通世界金融经济，善于分析国际经济走势，对美国的金融战略研究颇为深刻，有人说卢先生是中国人中少有的几个真正懂世界金融经济的人。以下为 其微博最近内容；
１ 中国需要新的CPI逻辑。房价平均涨幅+统计局CPI=真实CPI。以房养老，是一个高通胀的经济政策逻辑，这是一个足以灭国的流氓 逻辑！掏空老百姓的未来 ，以成就一些“伟大的奇迹 ”，用来装点那些虚无缥缈的“梦”，这不是神马难于启齿的“顶层设计”。已经是民粹的时代了，还敢如此疯狂地劫掠民脂民膏？牛！
２ 我国私人负债、政府负债、企业负债的比例在迅速发生变化。其中，私人负债和政府负债比例在快速攀升。我国总负债水平迅速增长（刚性），我国总资产也在迅速增长（弹性），我国总资产回报在缓慢增长（溢价递减）。金融体系的总风险是不言而喻的！这个击鼓传花游戏很恐怖，中产阶级成为终极债务负担者！！
３ 中国富豪们的资产负债表很值得细细品味。他们全是总理的好学生。他们几乎全部完成了去杠杆的伟大任务，并且他们已经开始了调结构的工作。那末，恐怖的杠杆调到哪里去了？不好意思，我国中产阶级已经背负起了这个杠杆，我国城市中产阶级已经变得负债累累了。他们不听总理的话，他们竟然相信以房养老？！
４ 朗伯德街研究公司(Lombard Street Research)董事长兼首席经济学家文章 《中国取消资本管制将双赢》耐人寻味。他说：“根据我们的计算，以相对劳动力成本衡量，人民币汇率大约高估了三分之一。”他发表了“权威”的意见。至于人民币实际购买力，老百姓的真实生活根本无人关心。这是为套现出逃制造舆论！
５ 这次剪羊毛，应该是剪中产阶级的毛。我国私人负债的主体，已经成功地转移到中产阶级的身上了。负债是硬的，资产是软的，风险巨大，不言而喻。而且，房价下跌是不会预留空间的，没有出逃的机会。朋友们要自己测试风险，不必接手最后一棒。亲爱的夫人们，不要逼先生们冒险，没意思也没意义。国庆节快乐！
６ 回复@L-RaRa:再说一边，地产商和地产公司是两回事情。富豪们现在私人负债比例极低，公司负债比例也处于历史 性的低点。你可以去看上市公司年报。//@L-RaRa:大部分房产商还是没有去杠杆，调结构看到了
７ 就是确保吃掉你的首付金额。//@今-夜-无眠:就是不计血本跑路。//@无尽秋风吹白须922:啥叫房价下跌不会预留空间
８ 请思考，为什么要选择 此时判房姐呢？//@莲池三净:您的意思房价节后大跌？在北京这怎么可能？//@卢麒元:太多的朋友来问，就算是提一个醒，避免过节吵架。嘿嘿！//@静湜:卢先生，中产阶级“贵妇”们断然不会听您的劝的。
９ 每件事情都有临界点。现在是领导选择的时候：1，保币值；2，保房价。选择2，意味的恶性通胀，没人敢冒天下之大不韪。你说呢？//@铁跃:都说房产有泡沫，但是总是会出现越来越大的泡沫，这次会是例外？//@卢麒元:太多的朋友来问，就算是提一个醒，避免过节吵架。嘿嘿！
１０ 房姐是地产商的托。托当然不是一个两个。托没了，谁来支撑价格？银行为什么要大幅增加按揭比例，已经意识到问题 的严重性了。大家都很聪明，都在处理风险。不是吗
１１ 但愿是我错了。嘿嘿！//@鲁桂华的微博:路过，顺便看大家讨论。//@李蒙不蒙你:说北京房价下跌，50年没一次对过。你这次要对，我今后50年不在北京落脚。//@卢麒元:请思考，为什么要选择此时判房姐呢？//@莲池三净:您的意思房价节后大跌？在北京这怎么可能？
１２ 回复@方晓尧:我的家在北京，最好别下跌。嘿嘿！//@方晓尧:卢先生，北京房价有下跌可能吗?@卢麒元//@卢麒元:就是确保吃掉你的首付金额。//@今-夜-无眠:就是不计血本跑路。//@无尽秋风吹白须922:啥叫房价下跌不会预留空间
１３ 是时候认真研究股票了。完成工业化是需要一个好市场的。不过，时间点的选择，也很重要。//@铁跃:那么老百姓怎样做比较好呢，换美元？买股票？存银行？还有其他的办法？
１４ 可能我没有说清楚，中低层的官员也是中产阶级，他们恰好也是被剪羊毛的对象。
１５ 我还想正式提醒朋友们，尽量减少购买金融产品的规模，尽量不要贪图金融产品的较高回报（比存款利率高）。多数金融产品的内容与房地产有关。就算是工业类产品，也已经风险极高了。务必请注意！
http://www.bannedbook.org/ Email订阅禁闻 阿波罗网来源：天涯
via 中国禁闻 - 禁书网 http://www.bannedbook.org/bnews/cnnews/aboluonews/20130926/180809.html
没有评论:
发表评论