2014年大陆 多个地方政府面临偿债高峰期。地方政府对土地财政的过度依赖,导致强征强拆暴力致人死伤的恶性事件不断发生,百姓集体 游行抗议频发,官民矛盾加剧,正在引燃社会矛盾这一“火药桶”。
审计署数据多城土地财政依赖度超过80%
2014年大陆多个地方政府面临偿债高峰期。审计署数据显示,截至2013年6月,全国地方政府债务总额已增至17.9万亿元。从事房地产研究的上海同策谘询研究部最近推出《45个楼市限购城市土地财政依赖度分析报告》。
报告显示,45个楼市限购城市的土地财政依赖度超过80%的共有13个城市,其中,杭州、佛山、南京、长沙4个城市超过100%,杭州对土地财政依赖度高达156.4%。北京、上海、广州2013年对土地财政依赖度总体为50%- 60%之间。
楼市降价引发老业主 群体抗议
2014年以来,以高度依赖土地财政的杭州为首的二三线城市迎来多番楼市降价潮。从浙江杭州天鸿香榭里房价直降6000元,到佛山市万科广场精装修从去年底14000元降到今年的7000元/平方米,房价降近半。而大陆一线城市也出现降价打折零首付促销现象。房产降价倾销导致多起老业主怒砸售楼部、拉横幅抗议的群体事件发生。
2014年2月21日,杭州数十名天鸿香榭里业主来到售楼部,拉起横幅,“还我血汗钱,我要退房”等横幅,怒砸售楼部。“楼价跳水”使已购房者即刻变成“负资产”。
2014年3月底成都九龙仓御园大幅降价,引发数百老业主围堵售楼部。老业主打着“无良奸商 价格欺骗 法理难容 坚决退房”的横幅封住了售楼部门口,表达对楼价直降5000元的愤怒。
4月初无锡市新区明园新都楼盘开发商老总突然跑路,导致数百买房者受影响,图为业主举牌抗议。(江苏广播网)
央行吁 “讲政治”发放房贷 各大银行置若罔闻
《彭博社》5月18日报导说,在政府限制冷却房市四年之后,房屋销售和房地产建设在下滑,并成为中国 经济的拖累。随着开发商包括万科和绿城通过削减房价来吸引买家,央行5月13日呼吁各大银行加速发放房贷。
5月12日,大陆央行副行长刘士余要求五大国有银行和股份制银行“讲政治”,对个人住房贷款要优先配置资源。而大陆各银行对央行要求置若罔闻,个人房屋贷款越收越紧。中原地产首席分析师张大伟称,刘士余的喊话“对商业银行无任何执行影响,银行不可能冒着亏损风险放贷”。
官商黑联合强抢地 死亡 事件频发 官民矛盾加剧
而地方政府因为对土地财政的过度依赖,使得地方官员动用警察和黑社会参与 强征地行动,导致人命案不断发生。官民矛盾加剧,社会矛盾如火药桶,一触即发。
2014年4月13日,介休市张兰镇孙村村民土地维权 代表、68岁的王世昌被开发商雇黑社会打断多根肋骨,肝破裂,开发商以看病为名将其拉上车,却丢弃在路上,导致其延误医治而死亡。
孙村村民李永谦对《大纪元》记者表示:“孙村有400多亩土地被开发商看中,开发商要按照多年以前村民土地承包的价钱70~80元/亩/年付款给村民将土地拿走,直至承包合同期满。村民都不同意。”
2014年4月23日,在没有法律 手续、也不通知的情况下,山东省枣庄市峄城区阴平镇政府行政执法队队长孙中鑫带领政府人员把阴平水泥厂的厂房院墙推倒,将正在喂食鸭子的66岁贺敬艾活活砸死。家属抬尸到阴平镇镇政府讨说法。
2014年4月23日,在没有法律手续、也不通知的情况下,山东省枣庄市峄城区阴平镇政府人员孙中鑫等人把阴平水泥厂的厂房院墙推倒,将正在喂食鸭子的66岁贺敬艾活活砸死。家属抬尸到阴平镇镇政府讨说法。(网络图片)
2014年5月5日,在山东省平度市法院门前,有数百被征地拆迁的农民示威,抗议平度法院在多起违法征地拆迁 事件中不作为、不立案,充当暴力征地的保护伞。
2014年5月6日,陕西省咸阳兴平市潘村二组村民,阻止警察和黑社会联手强行推平即将收割的小麦,期间警察鸣枪威胁,黑社会人员用刀将村民捅伤,阻止强征地村民多人遭当局抓捕。村民在医院手术治疗,而凶手则逍遥法外。
2014年5月13日,云南省昭通市太平乡富强社区数百村民在昭阳区昭通大道堵路抬尸游行,抗议太平乡政府官员带着黑社会无偿暴力强抢地,导致护地村民二死、多人受重伤的惨剧。
中国社科院农业问题 专家、教授于建嵘曾说:“中国工业化的资本积累源于对农民的剥夺 ,正在推进的城市化资金也源于对农民的剥夺。在固化的土地和户籍制度下,农民真苦,农村真穷,农业真危险。”
2014年3月21日凌晨,山东省平度市杜家□村村民在守护被强征农田时,所住帐篷遭人为纵火,63岁农民耿福林被烧死,3人受伤。四日后案件告破,系村主任与地产商联手施暴。据了解,官方以7.5万/亩向农民征地,以123万/亩卖给开发商,地方政府征地中赚取农民每亩上百万元的差价。
2014年5月5日,在山东省平度市法院门前,有数百被征地拆迁的农民示威,抗议平度法院在多起违法征地拆迁事件中不作为、不立案,充当暴力征地的保护伞。(网络图片)
2014年5月5日,在山东省平度市法院门前,有数百被征地拆迁的农民示威,抗议平度法院在多起违法征地拆迁事件中不作为、不立案,充当暴力征地的保护伞。(网络图片)
2014年5月6日,陕西省咸阳兴平市潘村二组村民,阻止警察和黑社会联手强行推平即将收割的小麦,期间警察鸣枪威胁,黑社会人员用刀将村民捅伤,阻止强征地村民多人遭当局抓捕。村民在医院手术治疗,而凶手则逍遥法外。(网络图片)
2014年3月21日凌晨,山东省平度市杜家□村村民在守护被强征农田时,所住帐篷遭人为纵火,63岁农民耿福林被烧死,3人受伤。(网络图片)
大陆民众表示,“山东平度征地事件只是中国强征、强拆的一个缩影,反映了地方官员为了利益连杀人的勾当都干的出来,是何推手让这个社会堕落成这个样子?!”
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