近年来，中国 房价一路飙升，民众纷纷抱怨〝住不起〞。美国媒体更是证实了这一现象，报导说世界十大最贵的房地产市场中，有七个都在中国，其中包括北京、上海等国际大都市。两会召开期间，北京常务副市长李士祥对媒体说：北京市区房价肯定要下降。
3月5日，中共人大代表、北京常务副市长李士祥就京津冀协同发展、打造首都经济圈接受了记者采访时说，北京市区的房价肯定要下降，一是供应量加大，特别是保障性住房。二是房地产结构发生变化，房价肯定要下来。
对于河北、燕郊房价是不是会上升？他表示，这个没有普遍性的结论。
房价飙升 贪腐加剧 民怨四起
《金融时报》网路版去年10月曾发表文章 指出，在过去十年内，中国主要城市的房价几乎上涨了4倍。
文章分析，从经济的角度，人们害怕房地产泡沫化，一旦泡沫破裂将引发金融危机；从社会角度来看，房价已经引发群众普遍不满，持续上涨只会引发更多的不满。
文章说，在实体经济疲软的同时，中国一线城市房价和地价暴涨，数量庞大的三四线城市则遍布〝空城〞，中共当局还要加快城镇化建设，没有比这更糟糕的。
文章指出，还有一个如果不解决将使中共政府非常难看的问题 ，即在2015年之内建造3,600万套保障性住房的目标。
事实上去年有58亿人民币的保障性住房款项被挪用或者误用，11万套保障性住房，被人用伪造的文件申请到手，这些被揭露的可能仅是冰山一角。
中共当局为房地产市场降温的政策，未能阻止房价继续高涨，反而成为腐败的温床，并对已负债累累的公司和城市加大财政负担。
中国五大城市房价世界名列前茅
美国《大西洋月刊》去年7月刊文说，国际货币基金组织(IMF)数据显示，五大中国城市在世界最昂贵的房地产市场中名列前茅，甚至超过了东京、伦敦和纽约，事实上，世界上十大贵的让人难以承受的房地产市场中，有七个在中国北京、上海、深圳、香港、天津、广州和重庆。
去年10月22日，中共当局公布，在新成屋方面，69个城市房价较去年同期上涨，北京、上海、广州、深圳房价年增率均超过20%；仅温州房价较去年同期下跌。有65个城市的新成屋房价较8月上涨，有3个城市房价持平，仅桂林和温州房价较8月下跌。
在中古屋方面，与去年同期相比，有68个城市房价上涨，仅2个城市房价下跌。若与8月相比，63个城市的中古屋房价上涨，4个城市房价下跌，3个城市房价持平。陆房价持续上涨，引发群众普遍不满。
中国房地产商万科集团主席王石接受CBS访问时曾说，以人均收入较高的上海市情况来看，普通居民需支付的房价，大约是年薪45倍以上，完全脱离民众可负担的价格范围。除了买不起住房，民众为了配合国家与地方政府〝推进城镇化〞的脚步，还必须让出原来配给的房舍，如果不想当无壳蜗牛，祖辈、父辈与年轻一辈三代省吃俭用存下的有限积蓄，都将被炒房者的无尽贪婪吞噬殆尽
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