中国 大陆 〝鬼城〞现象愈演愈烈。业界评论，大陆房地产市场严重两极化，一面是房价飙升的地王频现，另一面是寒意阵阵的遍地鬼城。据统计，2013年出现了12座新〝鬼城〞，其中，鄂尔多斯的康巴什更被选为〝中国第一鬼城〞。但少有人气的〝鬼城〞还不算可怕，糟糕的是变成白天空无人迹的〝睡城〞、甚至人烟绝迹的〝死城〞。
据《中国经济网》报导，因为房地产泡沫，内蒙古鄂尔多斯陷入〝鬼城〞难以翻身，但大陆〝鬼城〞已不只鄂尔多斯一个。中国经济网点名，2013年出现了12座新〝鬼城〞，进榜名单包括：内蒙古鄂尔多斯康巴什、巴彦淖尔、呼和浩特清水河、二连浩特、以及河南郑州郑东新区、鹤壁、信阳、还有辽宁营口、江苏常州、丹徒、湖北十堰、云南呈贡。
其中，内蒙古有四座城市均在榜单之上；河南三座城市仅次内蒙古，无缘〝宝座之位〞;鄂尔多斯康巴什〝荣获〞〝中国第一鬼城〞称号。在这些城区内，多数楼房都是空置率极高，鲜少有人。
全联房地产商会创会会长聂梅生在中国写字楼综合体发展论坛 第十届年会坦言。如今国内已经涌现越来越多空城，高大秘密集的楼盘中，少有人烟，晚上偌大城区只有两至三成灯光点亮，孤零零毫无人气可言。
不过，与〝鬼城〞截然相反的〝睡城〞晚上极具人气，但是这种繁华也是短暂，由于〝睡城〞与城区的〝遥远〞距离，大部分上班族生活规律均是回家〝洗洗就睡〞的节奏。
专业人士分析认为，如果一个城市只发展产业，缺乏基础设施配套，难以留住人，最终会形成‘鬼城’;相反的，过度进行房地产开发，缺乏产业支撑，也将形成鬼城的另一种形式—‘睡城’，即城市没有工作岗位和娱乐设施，只是提供市民居住。而更可怕的是〝死城〞，既没有人购买也没有居住。甚至空屋率高的〝死城〞也越来越多。
北京方迪经济发展 研究院研究总监陈智国则表示：〝‘鬼城’‘睡城’的形成，主要是由于对城市的盲目扩张，不考虑当地市场购房需求以及居民消费能力，导致供大于求。〞
本文标签：新唐人
via 中国禁闻 - 禁书网 » 中国禁闻 http://ift.tt/1b2UeUJ
没有评论:
发表评论