大陆 土地出让金超2.7万亿 上海破2000亿 北京或1800亿
统计数据显示，今年前11个月，中国大陆300个城市土地出让金收入超过2.7万亿元，较去年同期上涨了62.65%。
据陆媒《每日经济新闻》12月16日报导，12月12日，上海土地市场成交3幅地块，溢价率均超过100%，总成交金额18.95亿元，至此，上海今年的土地出让金已经突破2000亿元，打破了2010年1527亿元记录，创历史 新高。
据观点地产网统计，上海12月将有37幅经营性用地出让，总出让面积达120.7万平方米，环比增加47.5%，同比增加32.1%；起始土地出让金达182.1亿元，环比增加47.3%，同比微增0.2%。到12月下半月，上海还有多幅地块入市，全年土地出让金记录还将被继续刷新。
同时，截止到12月14日，北京土地出让金收入1673.9亿元，年内有望突破1800亿元，相比去年全年土地出让金的647.9亿元，同比涨幅将有望接近200%。
大陆7家房企年内销售破千亿
陆媒《新金融观察报》12月15日报导，大陆房企陆续公布前11月业绩。
根据公布的业绩来看，今年万科累计销售额已达1599亿元，连续4年破千亿元，稳居首位；保利、中海、绿地前11个月销售也破千亿，恒大、碧桂园销售额超过960亿元，再加上万达，年内销售超过千亿元的房企，将从去年的3家达到7家。
销售收入增加 利润下降
大陆房企年内销售规模虽然扩张，利润率却在普遍下降。
据统计，截至目前公布3季度报的上市房企合计135家，总利润为835亿元，行业利润率只有17.9%，净利润只有13%，相比2012年都出现了明显的下滑。相应的2013年上半年行业利润率为19.2%，在2012年同期则为21.3%。
中原地产研究部总监张大伟分析认为，在市场热度仅次于2009年的情况下，高负债率和高贷款率带来的高利息费用，吃掉大量利润；而房企拿地竞争激烈，土地成本增加，也是导致利润下滑的因素。
(责任编辑：刘毅)
via 中国禁闻 - 禁书网 » 中国禁闻 http://www.bannedbook.org/bnews/cbnews/djynews/20131216/211770.html
没有评论:
发表评论