中国禁书: 中国买家疯狂抢购美国房产仅次加拿大

2013年7月8日星期一

中国买家疯狂抢购美国房产仅次加拿大

7月8号消息，据统计，过去一年中国买家购买美国地产近123亿美元，仅次于加拿大人，但房价中位数42.5万美元却远远高于其他外国买家，居首位，近七成中国购房者直接支付现金。

据美国全国房地产经纪人协会(NAR)最新公布的数据显示，2013年在美国买房的外国人中，加拿大人居首位，占23%，中国人居第二位，为12%，墨西哥居第3，占8%。

在今年3月31日往前的12个月中，中国买房者购房花费占外国人买房总花费682亿美元中的18%。一个纽约的房屋估价师表示，去年来买房的中国人特别多。

中国购房者涌入最多的地方是加州。在加州，在卖给外国人的房子中，超过一半都卖给了中国人。洛杉矶的科威国际不动产公司（Coldwell Banker International）代理人Sally Forster Jones表示，中国购房者抢购了许多洛杉矶西部的标志性高价房产，她估计过去一年中，她已经向中国购房者售出了大概10栋高达数百万美元的房产。她表示最近来自中国的购房者出现大幅上升。

她的许多中国客户都是中国商界和地产界的富翁。她说：“他们很多人都有孩子在洛杉矶上学，他们买房子是给孩子住，这样他们来看孩子的时候也有地方住。”

许多中国人买房都是通过美国政府的EB-5投资移民项目，该项目被认为是拿到绿卡的快捷途径，外国人需要在一个能提供或保持10个就业机会的企业投资至少50万美元，如果一栋公寓房是一个大型商业计划的一部份，购买这栋公寓房也可以包括在投资移民内。美国政府的数据表示，2012年接近80%的EB-5投资移民签证都发给了中国公民。

吸引外国买房者的几个州还包括佛罗里达，占23%；加州占17%，亚利桑那和得克萨斯州各占9%。商业中心的纽约与靠近华盛顿特区的维吉尼亚分别各占3%。

希望之声国际广播电台李雪莲综合报导

（责任编辑：王欣宁）

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