2014年10月30日星期四

彭博社:大陆房价今年跌10% 明年仍下滑



大陆搜房控股公司创办人莫天全说,今年中国 房地产价格下降幅度可能达到10%,且下滑趋势可能延续到2015年。图为2014年 5月30日,一处售房中介公司门口,一位中介代理 人(右)在门口等候顾客。(Getty Images)



大陆搜房控股公司创办人莫天全说,今年中国房地产价格下降幅度可能达到10%,且下滑趋势可能延续到2015年。



莫天全在10月29日接受采访的时候说,大陆的房地产价格经过两年的快速增长后,现在正进行调整。他认为房价今年可能会下跌10%, 且跌势会延续到明年,明年中期可能会稳定。


大陆的新屋价格在下跌,大陆国家统计局公布,9月份在70个大中城市中,只有一个城市的新建商品住宅(不含保障性住房)价格没有下降。


由于低迷的房地产市场导致地方财政收入下降,2010年以来大陆5个限制购买第二套房产的城市,几乎都解除或者放宽了限制,但是这也没有阻止市场下跌。今年前九个月大陆房屋销售锐减11%,促使9月30日央行放宽了对抵押贷款的限制。


现在银行规定,如果如果已经还清了房屋贷款,并希望购买第二套房产,那他们享有跟首次置业者享有一样的贷款条件,其中包括30%的最低首付,而先前二次购房者至少需要60%的首付。


搜房网在存托凭证今年降低45%。莫天全说,他们正在寻求从产权交易和金融服务中增加收入。


10月底大陆宣布推进6大消费领域,其中包括房地产开发。瑞士信贷集团(Credit Suisse)说,这是近年来大陆首次正式直接宣布支撑房市。


责任编辑:苏漾

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