日前，巴克莱银行发表报告称，将继续保持中国 房地产泡沫在2014～2015年逐渐破裂的共识。面对房地产风险，中共着手为应对泡沫破灭做准备。分析指，由于政策两难，中国房地产必然走向崩溃 。
中国房地产风雨 飘摇
陆媒《观点地产网》5月14日报导，巴克莱银行日前发布一份中国房地产市场的报告。
报告认为，由于2013年下半年货币融资条件进一步紧缩，过度开发和开发商杠杆比率提高，大陆 楼市供需状况持续恶化，“预计目前的房地产衰退趋势将延续至2015年。”
该机构首席中国经济学家常健称，他们将继续保持中国房地产泡沫将在2014 ～2015年逐渐破裂的共识。
此前，野村、瑞银等境外投行机构也连续发出大陆楼市泡沫破裂的警告。
同时，大陆楼市的表现，也朝着境外投行预测的方向发展。
陆媒《观点地产网》5月14日报导，南京5月首次土拍，最终备受关注的城北地块遭流拍，城南3幅地块也均以底价成交。而早前的5月5日，沈阳也有四个地块流拍。业内人士称这是市场的一个信号，反映房市危机已过渡到了土地市场。
同时，对资本市场反应最为灵敏的公募基金开始大幅度减持地产股。基金一季报数据显示，一季度超过四成基金清仓地产股。基金持有的地产股市值也由去年四季度的390.61亿元缩减到一季度的311.98亿元，三个月之内缩水了78.63亿元。地产股从众人追捧的“金饽饽”，变成避之不及的“烫手山芋”。
泡沫破灭不可避免 中共陷入两难困境
今年以来，因房企资金链破裂断裂 ，房企老板跑路，房企退地，房企破产的新闻频出。大陆房地产市场降价风潮从二三线城市蔓延到北京、上海等一线城市。2月8日，中共党媒罕见刊文“专家称中国房地产泡沫崩溃时间就在今明二年”，释放中国经济形势危急的强烈信号。
面对房地产泡沫随时破灭，中共着手准备应对，但陷于左右为难的困境。
5月14日，陆媒《财新网》引述银监会高层 内部讲话，要求严防虚假按揭贷款、开发商代垫首付资金等违规行为，督促开发企业和土地储备机构对一年内到期的开发专案做好 还款安排，显示中共对房地产可能引发的系列风险忧心忡忡。
中共央行副行长刘士余近日在住房金融服务专题座谈会上，更强调对信贷风险的防范。
对此，巴克莱报告分析称，由于对房价下跌的预期、高杠杆率和地方政府债台高筑，开发商融资困难加剧。
野村证券认为，面对房地产泡沫破灭，中共政府在政策选择 上陷入两难困境。如果继续微刺激，今年GDP增长将下跌到6%以下。而收紧货币和财政政策，比如削减银行储备金率0.5%，只会恶化中国的房屋过剩并将延长经济下滑的时间。
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