2014年3月20日星期四

中国住房信息联网无果 官员自曝房产已隐藏

官方对住房信息联网不断爽约,大限早至仍无果,联网被认为有助于反腐和降房价的预期也一再落空,有官员自曝房产已经处置完毕,称“谁会等着联网后上面查到自己,傻子也不会这么干。”


大限早至仍无果 时间表又推到2020年


住建部副部长齐骥3月19日在城镇化规划新闻发布会上表示,全社会比较关心的城镇个人住房信息系统 建设,目前完成的联网主要集中于新增住房信息登记,对于存量房的登记尚未完成。


去年的中共提出,“建立全社会房产、信用等基础数据统一平台,推进部门信息共享”。住房信息联网再次被提上日程,随后中共表示,建立不动产登记信息管理基础平台,消除“信息孤岛”。


不过时至今日,距中共住建部首次提出的住房信息联网“最后期限”已时隔超20个月,距第二次承诺的2013年6月底也已过去9个月。一次次的言而无信,让住房信息联网看似简单却又难以企及。


此前按照中共的要求,中国 大陆 40个重点城市的个人住房信息系统,应于2012年6月30日前实现与住建部联网。2013年2月,住建部相关负责人公开表示,在40个城市的住房信息联网完成后,将在2013年6月底把住房信息联网工程扩展到500个城市。但是大限早已过去,该计划却爽约。如今时间点延后至2020年之前,一种普遍观点认为,推出阻力在于地方出于自身利益而延迟。


官员已把房产处置完毕 多招转移房产


中共财政部财政科学 研究所所长贾康曾公开表示,地方政府和多套房拥有者,并不情愿接受联网。住房信息联网触及部份人的利益,不希望过分暴露财产,地方政府不配合、官员信息难公开、基础数据整理庞杂等因素,均使这项工作“寸步难行”,受到普遍关注的住房信息联网工作阻力不小。


贾康的根据或是在“”、“房婶”接连曝光后,地方政府在2013年开始严禁以姓名为条件进行房屋信息查询,外界“以人查房”的反腐监督受到限制。


据《华夏时报》3月20日报导,广东某市一位国税局官员透露,他的房产已处置完毕,目前名下只剩一套房,他认识的很多官员也已陆续通过各种方式将房产处置,有多套房产的官员会卖掉大部份,或者更名转移,最多留一两套。“谁会等着联网后上面查到自己,傻子也不会这么干。”


该官员特别强调:“级别较高、职位较为敏感的领导干部,一开始房产证就不可能写自己名字,房屋出售时官员无需出面。即便是其名下房产,委托给中介时也不会暴露自己身份。”


《华夏时报》报导有多种方式可以处置房产:多位政府工作人员表示,一种较为常见的“洗钱”方式是,房产登记在亲戚名下,官员出钱让其亲戚随便做点生意,对外讲买房的钱来自正当经营,实际上生意只是个幌子而已。


还有,房地产业内人士透露,开发商在以低折扣向主管审批的有关部门官员输送利益时,往往会建议官员以别人名义代买,有时官员会要求开发商代其售出回收现金。


并且,深圳一家商业银行高层 人士表示据他所知,还有一种新的手法是,去澳门赌博不带钱,如果赌输了直接押上房子,等于变相处置房产。


目前没有官员财产申报制度,个别地方开始要求填报房产基本信息,包括名下房产套数、面积、具体位置等,作为重大事项报告上去。公安系统人士表示,官员们“都很机灵”,会把房子转移至相熟的人代持,通过这种隐蔽手段,财富实际还控制在自己手里。


齐骥强调称,个人住房信息系统不是以家庭为单位,是以个人为单位,没有和的家庭户籍系统联系起来,实现联系恐怕还需要一段时间。


中联地产二手房研究院总经理肖小平认为,不只是商品房,房屋的种类还包括房改房、经济适用房、公租房以及企业建的职工宿舍,政府建的福利房等多种类型。此外,小产权房是否要登记,达到什么条件需要登记,这些历史 遗留问题 ,相关部门尚未厘清。


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