2013年11月5日星期二

李克强硬推也无解的六大难题(二)


三中全会日渐逼近,面对死局一盘的中国 经济危机,仍试图振作推行经济。(Getty Images)


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【大纪元2013年11月03日讯】(接上文)遗产税抢中产阶层的钱

为弥补财政缺口,三中全会设计了各类政策,共同点就是增加政府财税收入,但无视民众的承受力。9月底大陆 媒体透露遗产税再次写入三中全会草稿,支持者称这是“与国际社会接轨”,并宣称“、日本都加大了对遗产继承的税收调节力度”,但没有告诉百姓的是,中共即将征收的遗产税比例,大大高于美国和日本。


自2001至2011年10年间,美国一直在努力降低遗产税基本税率,从55%降到了35%,免征额由67.5万美元上升到500万美元。2013年美国将遗产税的征收起点定为525万美元,基本税率为40%。也就是说,只有遗产超过525万美元的人才交遗产税,这样的人在美国人口比例可能不到5%,只涉及少数顶级收入者。


而中共的遗产税草案从遗产净额80万元人民币作为起征点,500万元的遗产净额应纳税84万元,1000万元、3000万元的遗产净额分别应纳税209万元和1034万元。此消息一出引来民众极大反响,大陆知名房地产大亨华远集团董事长直指中共抢钱,因为只要有一套商品房的中国人,其房产大多超过了80万,也就是说,基本上每个中产阶层的中国人都得交遗产税,这不是与国际接轨,而是完全违背了国际社会安抚中产阶层的大方针。


推迟退休是在抢劫普遍百姓


除了遗产税直接向中产阶层抢钱外,中共还将抢劫目光瞄向了普通大众。9月22日,中共党媒刊文为延迟退休造势,据中共人社部消息称,目前人社部已有成形的方案正在修改完善,但对养老金入市、延迟退休等改革的总体方向不会有太大变化。


据中共官方测算,如果延迟退休,本该拿养老金的人不仅不拿钱,还要继续缴纳养老金,这样一来,退休年龄每延长一年,养老统筹基金可增长40亿元,减支160亿元,减缓基金缺口200亿元。即使这样,按照最保守的估算,大陆养老金缺口也达1万7557亿元。如果从今年起实施65岁的退休年龄,社保基金就可少支付五年的养老金,同时又多收五年的养老保险。这样算来,至少需要85年才能填补上1万7557亿元的巨大缺口。


除了延迟退休,8月中旬清华大学公布了一份养老金顶层设计方案,其中延迟领取养老金年龄至65岁的建议备受各方质疑。有民众质疑退休不给退休金,这是让百姓去喝西北风。




中共的养老金政策备受争议,有民众质疑退休不给退休金,这是让百姓去喝西北风。(AFP)

旅居美国的著名经济学家表示,从养老金与遗产税方案设计来看,参与 设计的智囊们缺乏应有的社会良知与学术责任感。他们眼中只看到政府的财政饥渴,帮助政府实现敛财梦。这是中共这种资源吸附体制下的必然现象:政府控制一切资源,于是各种为政府谋划掠民以奉上的草案、研究报导与建议纷纷出笼。民众的承受能力则完全不在他们考量之内。


何清涟认为,中国纳税人税负之沉重居全球第二,至今既无纳税人应有的权利(无代表,不纳税),也无要求政府财政公开的权利,连要求公布官员财产都会被抓捕。这条“剥天下人民以奉一党”的生财之路,最终只会是条丧尽民心的死路。


房子70年无偿收回黑幕


如果说养老金只牵扯老年人,而中共的商品房产权问题 则牵扯到很多年轻人。


在中共现行法律 规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年。目前大陆中产阶层最担心的是,商品房70年土地使用权到期之后,房子该怎么办?特别在“以房养老”政策开始在一些地区试点时,“房子70年后怎么办”的问题再次变得迫切和现实起来。




三中全会日渐逼近,面对死局一盘的中国经济危机,李克强仍试图振作推行经济改革。(Getty Images)

商品房70年后产权归谁,中共官方长期以来没有明确的规定。《1990年暂行条例》第40条规定:“土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其它附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。”而2005年颁布的《北京市国有建设用地供应办法(试行)》法规中规定:“土地有偿使用期限届满,土地使用者需继续使用土地的,应当至迟于有偿使用期满前一年向土地行政主管部门提出申请,未申请或者申请未获批准的,期满后的土地使用权由政府无偿收回。”


由于大陆房主没有房屋所在地的土地所有权,他们买到的只是房子的70年使用权,相当于租房。但租房的租金应是每月支付的,没有租户会同意一次性缴清70年房租。为一次性缴清70年房租,房主们就需要到银行去贷款,并承担高额的贷款利息,在这过程中获得暴利的就是银行。


2012年大陆2000多家上市公司总利润2.2万亿人民币,而16家上市银行的利润就超过1.2万亿,超过所有上市公司利润的一半以上。这些上市银行共持有超过7.2万亿人民币的住房贷款。


随着房地产泡沫的疯涨,人们一直在问,房地产增值的收益到底属谁?按中共官方数据,仅2012年大陆民众购买商品房总花销为6.4万亿人民币。假设大陆每年物价上涨只有4%,70年后房子下的土地价值也将增长到近100万亿人民币。由于中共卖房时没有把土地所有权卖给大陆民众,超过93万亿人民币的土地增值利益从法律上应归土地所有者,即中共政府。


随着商品房买卖的大量普及,目前中国住房自有率已达到了70%以上,有的城市甚至超过了80%。从2008年到2012年,中国民众在商品房购买上花销超过24万亿人民币。70年后,这些土地价值将超过379万亿。换句话说,几乎全中国人都在无偿地为政府投资土地。有了“公有制”这顶骗人的幌子,中共随时可以把属于民众努力奋斗来的财物没收充公,把非法抢劫变成合法的革命行动。


专家纷纷预警中国楼市崩盘


9月24日,面对大陆一、二线热点城市近期楼市的新一轮疯狂,大陆万科董事长王石在其实名微博上称,大陆楼市泡沫重现日本上世纪80年代末相似一幕,这是9月分以来王石第三次对大陆楼市的异常现象表达警惕声音。


10月14日诺贝尔经济学奖揭晓,三位获奖学者之一的罗伯特.席勒对中国经济关注并表示担忧,直言中国房地产泡沫严重。全球最大的空头基金尼克斯掌门人詹姆斯.查诺斯也曾表示,中国当下的房地产热酷似1980年代后期的日本,巨大的房产泡沫规模无疑将载入历史 ,并将对中国的实体经济和金融体系产生深重打击。台湾裔美籍经济学家,现任日本野村证券总合研究所首席研究员辜朝明也公开警告说:“房地产一旦崩溃,中国最后会丧失五至十年的经济增长。”




10月14日诺贝尔经济学奖揭晓,三位获奖学者之一的罗伯特.席勒对中国经济关注并表示担忧,直言中国房地产泡沫严重。(AFP)

大陆房地产界的独立评论家牛刀也频频发表博文,称房价泡沫是政府炒起来的,一旦破灭,不但开发商做陪葬,普通百姓也得做陪葬。他表示,2009年中共央行印钞以来,中国这个庞大的帝国就开始把土地当做资产开始炒作,他们的步骤是:滥发货币—央企做地王—拉抬地价—刺激房价上涨—全民买房—泡沫泛滥—泡沫破灭—收回货币—将两代人的财富斩尽杀绝。


他的理由有二:一是这种作为资产的房价上涨幅度取决于货币贬值程度,因为滥发货币必然会引发货币贬值,房价上涨与货币贬值是同等的,当国际热钱从流入中国迅速转换到出逃中国,必然会刺破经济泡沫;二是中国经济是以投资和出口为导向的,所以,外汇占款是推动房价上涨的重要资金来源,而外汇占款取决于外汇储备的增加,外汇储备数额越大,房价上涨幅度就越大。


从经济规律来讲,这两种资金来源都是短暂的,当滥发货币不能拉动经济增长、外汇储备不能增加后,必然导致房价泡沫破灭,央行回收货币,以填补外汇占款的欠款或者维护人民币汇率。从这个规律来说,房价泡沫破裂出现在人民币汇率下跌的时候,只要人民币大跌,中国房地产就会出现崩盘,这是逃不脱的宿命。


牛刀认为,大陆房地产泡沫破裂已经从2012年开始,2014年将全面爆发,2015年中国房价泡沫彻底破灭,包括一线城市,北京不跌去80%就不叫泡沫破灭,这才是经济危机,届时大陆家庭财产至少“缩水”一半以上。


房地产泡沫危机的迫切,也令中共当局不得不面对。中共住建部官员10月16日对大智慧阿思达克通讯社表示,多部位讨论通过的关于房地产长效机制的意见已经做出来,但他没有透露具体内容。据业界人士表示,长效机制将会重点涉及农村土地入市、保障房立法、房产税扩容等等。此前据《21世纪经济报导》称,参与了房地产长效机制讨论的华远地产任志强称,长效机制讨论方案已经几易其稿,前后改动都非常大,在政府没有对外公布前,消息都是不确定的。


海啸前富豪与欧美银行狂逃


目前中国富豪们的资金与欧美银行的资金正在快速逃离中国。据中共央行数据计算,在6、7月两个月有数千亿元的资金流出中国,进入8月间资金同样加速流出中国。日本《产经新闻》10月5日报导,中国富豪们的资金与欧美银行的资金一起“像能预知大地震的动物一般”逃离中国。




目前中国富豪们的资金与欧美银行的资金正在快速逃离中国。(AFP)

对大陆富豪们来说,对中国经济前景的强烈悬念,以及中共高层 高调反腐号令等,是令官员等群体加速向海外 转移财产的原因。中纪委2012年底通过相关机构通报2012年中国非法外流的资金突破一万亿美元,比2011年的6000亿美元近倍增长,2013年预计会达1.5万亿美元。


而欧美银行对中国经济前景的强烈悬念,则源自于行将破裂的中国房地产泡沫和各地激增的政府债务,以及中共近期对外强硬路线等风险评估。2013年美国投资银行高盛以15亿美元售出所持的中国工商银行股,瑞士信贷银行和苏格兰皇家银行分别抛售所持的所有中国银行股,以及美国银行上个月决定全面出售中国建设银行股。中共财长项怀诚曾透露,到美国银行抽回资金为止,欧美四大银行几乎已从中国全面撤退,流出资金超过20万亿人民币,令各地政府借贷进一步艰难。


相关研究显示,中国富豪资金外逃主要表现在两个方面,一是中共和权贵家族转移不义之财;另一个是中国富豪和企业家对中国政治和社会腐败深度担忧,对中共的信心日渐薄弱。将子女送到海外或举家移民,从而将资金转移海外。同时,中国富豪海外置产的意愿日益强烈。


胡润财富报告显示,2012年中国富豪中拥有海外资产的已达三分之一,海外资产在总资产中的平均占比为19%。在没有海外资产的富豪中,也有将近三成的人在未来 三年有海外投资的计划。房地产是富豪们海外投资的主要标的,子女教育也是另一个原因。2012年以来,计划送子女留学的富豪一直占八成以上,美国、英国、加拿大等地受到欢迎,而且国际留学目的地,也是大陆人海外购房的主要所在地。


面对上述种种困境,哪怕是世界上最好的经济学家也无法解开这些死结,李克强面临的绝境可想而知。◇(全文完)


本文转自350期【】“封面故事”栏目

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