【大纪元2013年11月22日讯】（大纪元记者李双报导）日前，中共国务院常务会议表示，将建立不动产统一登记制度。中国 的“房姐”、“房叔”横行，不动产成为中共各级官员贪腐最直接的罪证。此政策再次引发各界对中共官员财产公示以及房价调控的关注。
受利益集团阻挠 不动产统一登记被搁置六年
据大陆 官媒报导，11月20日，李克强主持召开的国务院常务会议，决定整合不动产登记职责，将原来分散在多个部门的不动产登记职责整合至以中共国土资源部为主导的的统一登记制度。各地不动产登记统一到一个部门，受国土资源部监督。
目前大陆的不动产登记存在“多头行政”的混乱局面。住建部门负责房屋所有权登记；国土部门负责集体 土地所有权、国有土地使用权等登记，农业部门负责耕地承包经营权登记，林业部门负责林地登记；此外，还有渔业、海洋部门分别负责水面、海域等登记。
事实上，不动产登记是《物权法》的基础内容。早在2007年，《物权法》出台时就明确提出不动产实行统一登记制度，但６年过去，这一作为市场经济的基础性制度的不动产登记制度却一直未有实质性行动。
专家学者认为，这项并无太大技术难度的工作在实际推进中频频受阻，是因为涉及多个部门利益，以及背后利益集团的阻挠。
北京的王雅军律师对自由亚洲电台表示，本来建立不动产统一登记制度是市场经济中不可缺少的一部份，但中国的很多贪官阻碍了这种制度的设立。庞大的利益集团设置方方面面的阻力，致使这一制度没法建立。
中国指数研究院（华中）市场研究总监李国政认为，统一登记会触及部份人的利益，都不希望将这一财产暴露，地方政府不配合、官员信息难公开、基础数据整理庞杂等因素均使这项工作寸步难行。
中共官员财产公示 江派新旧常委激烈反对
《争鸣》最近一期报导指，中共党政、国家机关部门公职人员等公开财产情况及子女财产、国籍，经历长达三十年还无法完成。政治局及中纪委对各级申报期限一延再延但收效甚微。在十八届政治局常委中，张高丽成为抗拒财产申报的常委。
去年底，中共十八届七常委要公布财产的消息传出后，外媒曾报导说，尚未最后敲定公布时间，已有前任政治局常委强烈反对，并有人誓言，如果七常委公布财产，就让他们难堪，最终让他们下台。
周永康派系曾在海外媒体放风称，周是中共情报头子、特务头子，他有极为充足的资源和便利的条件，收集所有常委及其家人贪腐的证据。这些证据一旦披露出去，那时，就不是谁上谁下的问题 ，而是大家“同归于尽”的问题。
香港《动向》1月号消息称，十八大闭幕，前国家副主席曾庆红在老干部生活会上威胁说，财产、国籍申报会引发党内、社会上大混乱、大动荡、大字报、网络大批判，谁能承担。
财产公示犹如中共“死穴”
官员财产公示一直以来是中共讳莫如深的话题，长期以来遭到既得利益集团百般阻挠而迟迟未能推行。作为世界通行的做法，在中共的眼里却成了“引发社会动荡”的根源，犹如中共“死穴”。
今年10月22日，俄罗斯总理梅德韦杰夫访华，在与中国网民进行在线交流 时被问到俄罗斯官员财产申报问题时表示，这是世界通行的做法，很正常。
梅德韦杰夫介绍说，俄罗斯的公务员，不但要申报他的开支，收支要平衡，而且还不能拥有外国资产，包括股份；关闭外国银行账户，因为这些官员要制定国家经济政策，所以一定要跟自己的经济一起分担风险。
隔天（10月23日），中共官媒刊发怪异文章 说，要求中共官员财产公开，后果将非常严重。造成中共无法控制的意识形态动荡，引发无数“爆炸性”焦点。
事实上，中共高层 庞大的腐败利益集团盘根错节，动一则牵百，如果共产党真的实行财产公开化将会立即导致中共执政合法性的颠覆。
潘石屹：实施不动产登记制度 房价马上跌
许多人认为，从不动产统一登记制度，看到其背后调控楼市的“真实意图”。专家解读，一旦年内实施该政策，房价马上下跌。
中南财经政法大学房地产研究所所长张东认为，不动产统一登记，为个人住房信息系统 联网，全面征收房地产税提供了条件，监管部门将更为有效的掌握商品房规划建设、市场供应及销售成交等数据，实施有效的监控，对症下药制定调控政策。
张东认为，不动产统一登记系统建立后，同一权属拥有人名下在不同城市的房产可一并查询，异地购房的资金流向、程度、走势将可统一监控，个人在各地限购政策中“漏网”的异地炒房客将不再那么幸运。
业内普遍认为，不动产统一登记制度的推行，意在推进全国住房信息联网，拥有大量房产的人可以被很快确定，既有利于反腐，也有利于保障不动产交易安全，还帮助相关部门摸清全国楼市状况，科学 地调控房地产市场。
SOHO中国董事长潘石屹则在微博中表示：“这是好政策，如果今年实施，房价马上会跌。”
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