2015年2月3日星期二

北京盘古大观一日网签123套房套现近86亿


陆媒披露,政泉控股的实际控制人一天内将其最值钱的资产盘古大观套现123套房,成交金额高达85.79亿元。有分析称,可能是开发商将房产抵押予金融机构,等资金回笼后再解套。


据腾讯网报导,1月30日盘古大观一天内集中网签了123套房(含公寓、商铺、车库),成交金额高达85.79亿元。其中精装顶级公寓网签96套,成交面积63291.99平方米,均价为107705元/平方米,金额为68.17亿。还有多个商铺和车库分别以6.9万元/平米和约1万元/平米的价格出售。有部分单位的售价比预售证上的拟售单价降低了15%。


报导称,这次盘古大观的成交一反常态,不论商业和公寓、车位等,每种类型物业网签成为价格相同,以往盘古大观大部份是“一房一价”。


据报导,去年盘古大观全年仅网签了13套公寓,单价为82121元/平方米,成交总金额7.01亿元;而整个北京单套总价超3000万元的大平层豪宅,仅卖出65套。


报导引相关分析称,1月30日价格卖给的手法,很有可能是开发商拿去金融机构抵押,等资金回笼后再解套。据称为了融资,7年前的2008年4月份曾发生同样的现象,盘古大观网签73套,成交面积76528.11平方米,单价为10380元/平方米,套现金额为7.94亿元。


盘古大观是政泉控股实际控制人郭文贵最知名的投资,位于北京市朝阳区,由写字楼、公寓、七星级酒店和商业龙廊组成,俯瞰北京鸟巢,《变形金刚4》也曾在这里拍摄。


近两个月来,因政泉控股与北大方正集团围绕方正证券控制权等的纷争,郭文贵备受媒体关注。上月初腾讯报导称,郭文贵被当局带走协助警方调查。但1月11日,常驻北京的政泉副总经理吕涛否认有关报道,也否认方正对政泉的指控。


日前还有报导称,郭文贵涉收受方正CEO李友等人的巨额贿赂案。1月16日,中共官方证实马建被查。


来源: 责任编辑:李穹



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