2014年11月2日星期日

楼市〝救市潮〞持续 开发商奇招揽客











合肥开发商举办〝抓钱〞活动(网络照片)


合肥开发商举办〝抓钱〞活动(网络照片)


抓到的代理 券可换取现金(网络照片)


兰州开发商请购房者吃烤全羊(网络照片)


兰州开发商请购房者吃烤全羊(网络照片)



大陆房市持续走低,令当局不得不紧急救市,利用放宽借贷等政策刺激市场。而各地开发商也奇招尽出,为招揽客户购楼举办各种促销活动。


由于今年年初房市的骤然降温,大陆多数大中城市的房价在成交萎缩、库存攀升的压力下节节败退。不堪楼市下行对宏观经济和地方土地财政的拖累,〝救市〞、〝托市〞政策陆续出台。


央行在10月前一天放出松绑限贷、放松首套房认定标准,10月中旬当局又提出降低住房公积金利用门槛等系列政策。且楼市政策层面的松动仍在不断扩张,10月30日,房价降幅最大的杭州市发布升级版的救市文件,涉及公积金政策、信贷政策、土地增值税征收、土地供应等八个方面。


政策松绑对楼市的影响主要表现在成交量回升上,但由于大部分房企库存积压的现状仍没有改变,房价依然处于下行调整过程中。而各大开发商为卖出楼盘也竭尽所能,奇招尽出。


11月1日,合肥一开发商为吸引更多人气和购房者,让市民免费参加抓〝钱〞活动。市民在规定时间内抓取飞扬的点钞练功专用卷,抓到多少面额的点钞练功专用卷就可以换取等额的人民币。


同日,兰州的一家开发商则在售楼处免费宴请购房者吃烤全羊。据悉,该开发商邀请了数十名厨师在临时搭建起的炉灶上现场烤制全羊,只要缴纳了认筹金的购房者皆可携带家属或朋友免费享用烤全羊。


尽管当局及各地、开发商都在竭力出台各种政策及促销活动欲拉动房市回暖,但百姓的购买力仍无法跟上大陆的高额房价,庞大库存难以快速回笼资金,楼市前景仍然黯淡。


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