2014年10月9日星期四

救市新招?宁波补贴大学毕业生购房



10月8日,浙江省市出台针对大学毕业生的购房补贴政策,成为该市全面放松限购之后的又一个救市措施。 (Feng Li/Getty Images)



大陆楼市下滑,各地不仅放松楼市限购政策,更有一些城市希望通过对大学毕业生提供购房补贴提振房地产市场。陆媒报导,浙江省宁波市10月8日出台针对大学毕业生的购房补贴政策,成为该市8月28日全面放松限购之后的又一个救市措施。



宁波市出台大学毕业生购房补贴政策


陆媒华尔街见闻10月8日报导,面对楼市下滑,放松楼市的限购似乎还不够,一些地府开始对大学毕业生提供购房补贴提振楼市。


10月8日,宁波出台了购房补贴新政,称毕业10年内在宁波购房的大学生买房可以享受购房补贴、首付降低和贷款贴息等多项优惠,成为宁波市在8月28日全面放松限购之后的又一救市举措。


据悉,符合条件的大学生毕业生,首次购买90平方米及以下普通住房的,给予房价总额1%的购房补贴;对首次购买90平方米以上,140平方米以下(不含140平方米)的,给予房价总额0.75%的购房补贴。


陆媒报导称,宁波市所统计的9月商品房均价约为12854元/平方米,按照这个价格,高校毕业生首次购买90平米的普通住房,最高将会受到11569元的购房补贴。


宁波购房新政还称,对于到宁波工作的普通高校博士毕业生,在2014年 9月20日至2015年9月19日期间购买普通住宅的,可享受每月不超过3000元的购房贷款贴息,贴息补助期限最长不超过5年。


大陆楼市低迷 限购城市只剩下5个


今年前8个月,中国 房地产投资放缓,楼市出现进一步恶化迹象。大中城市房价几乎全部沦陷,8月份,北京、上海、广州、深圳的房价环比跌幅均超1%。房地产疲弱已经拖累固定资产投资,成为中国经济低迷的重要原因。


为挽救低迷房地产市场,央行和中共银监会9月30日出台文件,放松首套房认定标准,且首套房贷利率最低可打七折优惠。


目前,中国大陆46个限购城市中已经有41个城市放松限购,只剩下北京、上海、广州、深圳和三亚5个城市。


湖北省团委参与 房地产救市


宁波通过对大学生购房作补贴提振楼市,并非首创。


陆媒《华夏时报》6月20日报导,6月16日,安徽省芜湖市取消大学毕业生“就业满3年”才可获得购房补助的时间限制。


陆媒《南方都市报》6月24日报导,湖北省团委一份《关于湖北青年优惠购房活动的通知》被大陆民众在个人微博曝光,显示湖北省团委也参与到地方房地产的救市行列。


郎咸平:房价下跌将使大部份白领破产


2011年12月,著名金融学家郎咸平警告高房价将导致中国99%的白领及其家庭面临破产。


郎咸平认为,房价高涨造就了中国城市人口工资水平的相对提升。一旦房地产崩盘,紧接着崩溃 的就是工资。


郎咸平表示,房价只要一跌,企业工资收入会跟着下跌,而房子的还贷价格却不会降低或者减少。这些依靠工资收入供楼的购房者将无力支付高昂的贷款,房子会被银行收走,存款会被直接冻结。未来 中国城市中的白领们可能会和几十年前的中国国有企业职工一样,辛辛苦苦20年,到头来竹篮打水一场空。


责任编辑:刘毅

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