中国禁书: 中国百城房价继续猛跌

2014年10月1日星期三

中国百城房价继续猛跌

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2014年9月，百城房价继续下跌，跌幅进一步扩大。（网络图片）

据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年 9月，百城房价继续下跌，跌幅进一步扩大。

目前，大陆百城房价〝掉头〞持续下探。虽然〝限购令〞松动曾带来短期反弹，房企也拿出五花八门的营销招数，但楼市降温态势并没有就此止住。

10月1日，中国指数研究院发布消息称，2014年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米10672元（人民币，下同），环比下跌0.92%，连续五个月下跌，跌幅较上月扩大0.33个百分点。

一百个城市中，79个城市房价较上月下跌。被视为楼市〝风向标〞的北京、上海、广州等十大城市中，除了深圳外，其他城市房价在9月份全部下跌。中指院表示，整体来看，市场下滑趋势明显。

专家分析，房价下跌的预期已形成，救市政策虽升级，但效果难料。

大陆兴业银行首席经济学家鲁政委分析指出，2014年以来，越来越多的人预期房价难以大幅上涨，在房屋租金回报率远远低于同期限存款基准利率的情况下，解除限购不会诱发更多投资或投机性需求涌入购房市场。

房地产市场持续下行已严重影响到大陆银行业，银行不良贷款迅速上升。

仅据中共银监会公布的数据显示，2014年上半年，中国银行业、金融机构不良贷款余额高达6944亿元，与去年底相比，增加了1023亿元，这一数字已超过2013年全年不良贷款增加规模的992亿元；不良贷款率1.08％，较2013年底增长8个基点。仅16家上市银行今年上半年的不良贷款就剧增了770.72亿元，占银行业新增不良贷款总数的75％。