外媒10月10日报导，中国指数研究院发布2014年9月10大城市价格指数，其中7个城市房价环比下跌，杭州下跌2.16%，跌幅最大。对于中国房地产下滑可能对金融和实体经济带来的影响，国际货币基金组织在最新发布的报告中表示，急转直下的中国楼市或在短期内拖累亚太地区的经济，并可能对中国大陆的实体经济和金融活动产生影响。
9月大陆10大城市房价7个环比下跌 杭州跌幅最大
路透社10月10日报导，中国指数研究院10月8日发布2014年9月10大城市房地产价格指数显示，2014年9月，中国大陆北京、上海、天津、重庆、广州、武汉、深圳、南京、杭州、成都10大城市中，只有深圳、武汉及上海小幅上涨，其他城市环比下跌。其中杭州下跌2.16%，跌幅最大。
10大城市中，8个城市的住宅指数（新房）环比下跌，下跌城市数量较上月增加1个，杭州跌幅最大。环比来看，8个城市下跌，杭州跌幅最大，为2.85%；深圳和武汉环比上涨，涨幅分别为0.75%、0.25%。同比来看，4个城市下跌，下跌城市个数较上月增加1个。
10大城市中，所有城市主城区二手住宅销售价格指数下跌，天津跌幅最大。环比来看，10大城市中，全部城市主城区二手住宅销售价格指数均下跌，天津跌幅最大，下跌1.25%。
10大城市中，8个城市住宅租赁价格指数环比下跌，武汉跌幅最大。环比来看，10大城市中，除天津和南京外，其余8个城市的住宅租赁价格指数均环比下跌，武汉下跌2.58%，跌幅最大。
北京楼市超9万套库存 房企使用各种手段去库存
陆媒《中国经营报》10月11日报导，来自北京市住建委的数据显示，今年大陆“十一”长假1至6日，北京新建住宅网签472套，二手房住宅签约38套，合计签约510套。来自克尔瑞的数据则显示，“十一”期间北京房地产市场成交面积30,857平方米，成交量环比下降了70.5%，同比亦下跌56.1%。
来自亚豪机构统计数据显示，至10月7日止，北京商品住宅可售套数已突破9万套，达到91,265套的高位。这是自2012年3月清理3.3万套无效库存以来，北京楼市最近30个月的库存量最高点。
面对高库存，有媒体近日报导北京可能将取消限购，不过10月9日，北京市住建委负责人对此明确否认。
为了削减负重，今年上半年各家开发商都开始使用各种营销手段促进销售。北京一些开发商使用零首付、首付分期、零利率、零月供、特价房、送面积、电商信贷产品等促销模式。不过一些公开的报导和数据显示，这些手段并未得到多大促进的作用。
IMF：中国楼市下跌或拖累亚太经济
陆媒新浪财经10月10日报导，国际货币基金组织在美国华盛顿发布了《亚洲及太平洋区域经济展望报告》，警告急转直下的中国楼市或在短期内拖累亚太地区的经济。
报告认为，作为中国经济增长之重要发动机的房地产，越来越表现出不均衡及疲软的迹象。考虑到住宅信贷和非银行金融中介的紧密联系，这可能会影响到实体经济和金融活动。
责任编辑：刘毅
来源：大纪元
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