2014年7月13日星期日

大陆八成民众反对地方政府救楼市

年初至今,大陆 房地产市场日渐疲软,地方再也沉不住气,纷纷出台救市措施。由官媒发起的网络讨论,截至13日6时,参与 讨论的民众有八成反对救市,认为多年的高房价让百姓的生活质量降低,没有幸福感。

官媒发起网络讨论 八成民众认为该“断奶”


今年的中国 大陆楼市正式进入下半场,回首房地产企业上半年业绩,行业萧条信号频现。开发商使出浑身解数做促销,零首付再现市场,但民众观望情绪浓厚,促销效果不尽人意。内地楼市下行,投资者开始把眼光转向海外 ,中国人在买房者增加。


中共官媒以“地府该不该出手救市?”发起网络讨论,截至13日6时,有愈7000名民众参与辩论,结果显示,有6128名民众认为地方政府不应该救市,占投票总数的83%。这部份民众认为,多年的高房价让百姓的生活质量降低,没有幸福感,必须尽快让楼市回归理性,市场经济应尊重市场调节,政府不应该出手救市。


有民众称,靠房地产拉动经济增长的想法和做法,是不明智的,无异于竭泽而渔。政府应该适应“断奶”,总是依靠土地财政、房地产拉动经济的老套模式谈产业转型升级只是空话。盲目利用房地产拉动GDP,然后把作为消费主体的百姓变成了房子的“奴隶”,这样的做法迟早行不通,亟需改变。


地方政府开始取消限购 楼市下半场能否逆转?


市场人士分析认为,目前市场成交主体主要来自于自住购房群体。实际上,今年上半年,除了知名房企外,多数房企的业绩不乐观,下半年压力将会增大。


地方政府取消限购将引发骨牌效应,在得到中共当局的默许后,一些地方政府再也坐不住了。6月26日,呼和浩特发文宣布取消限购,成为大陆首个正式发文确定放开限购的城市。除呼和浩特外,沈阳、广州、福建、无锡、太原等地,也被媒体报导已事实上放开限购。


北京近日传出限价令放松的消息,单价10万/平米的豪宅扎堆入市。济南自7月10日起正式取消限购,加入取消限购大军,此举将引发多个城市跟风取消限购。


上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,济南被住建部门允许放开限购意味着实行限购的47个城市中,绝大部份都有资格放开了。下半年楼市难以回暖,别的城市必然跟风裸奔。


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