2014年5月28日星期三

大陆经济学家:担心楼市如日本般崩盘


2014年 以来,大陆 各地成交量大幅度下跌。近日,经济学家更直言称不担心房价降不下去,更担心楼市崩盘。(AFP/AFP/Getty Images)


2014年以来,大陆房地产业进入低谷,各地成交量大幅度下跌。近日,大陆经济学家吴敬琏直言不担心房价降不下去,更担心楼市崩盘,并表示,当年崩盘以后到现在还没有起来。


吴敬琏:提心楼市崩盘


《第一财经日报》5月28日报导,近日,经济学家吴敬琏在接受专访时表示,中国 经济发展 ,是靠投资拉动、大量耗费资源来实现经济增长的。这种模式造成了很多问题 ,且变得越来越严重。从微观的角度来说是破坏环境和浪费资源,从宏观的角度来说就是靠货币超发,从而增加通货膨胀压力。


另外,体制也是一个问题。现有的体制,会造成连连,进而影响到经济发展模式转型失败,问题也越来越多。


在中国房地产问题上,吴敬琏认为,货币超发后,房地产被当作保值的方法热了起来。而要想让房价回落,就要把货币控制到适当程度。由于经济是靠货币支撑起来的,又不能紧缩太快,否则,泡沫破了,大灾难就来了。


对于房地产方面多年的限购政策,吴敬琏称一直没弄懂限购是解决什么问题。他表示担心的不是房价降不下去,而是楼市崩盘,并说,日本当年崩盘以后到现在还没有起来。


房地产“寒冬”来袭


《腾讯财经》5月16日报导,5月4日结束的这一周,中国40个主要城市房地产总销量环比下降了12.6%,销售面积455万平方米。预计未来 2-3个月将出现实质性的降价以增加销量。


一二三线城市均下降。深圳成交量环比下跌38%,上海29%,北京26%,广州7%。一线城市在之前的四周平均销量环比下降了2.7%,占40城销量的11.5%,比4月下降了1个百分点。二三线城市销量环比下降10.9%,南京、武汉等地降幅超过30%。


瑞银证券日前最新研称,在经历了2012年下半年和2013年的强劲反弹之后,大陆房地产或将面临拐点;房地产持续大幅下滑将是未来两年中国经济面临的最大下行风险。


Email订阅禁闻 来源:



本文标签:, , ,







via 中国禁闻 - 禁书网 » 中国禁闻 http://ift.tt/1tOAVpD

没有评论:

发表评论