大陆资本买遍世界,纵横商业地产的实力更让人咋舌。中国 人一年内在美购房总价值达123亿美元(约新台币3690亿元),占当年外国人在美购房总额的18%,已成为美国房市中仅次于加拿大的第二大外国买家。
中央社引述美国华尔街日报报导,中国民营企业复星国际以7亿2500万美元,收购位于曼哈顿下城的60层商业大楼〝第一大通曼哈顿广场〞。这是去年中国大陆 投资者在美国房地产市场中,规模最大的交易之一。
上述大楼的正对面是美国联邦准备理事会(Fed),位于纽约市黄金地段。第一大通曼哈顿广场2009年被纽约地标保护委员会授予〝纽约市地标建筑〞的称号,是美国洛克斐勒家族两栋地标性建筑之一。
伦敦也在大陆富豪关爱的眼神中。外国房地产机构近年来赴陆举办专场仲介代购的行销活动愈来愈多,伦敦在中国大陆广受青睐。
去年在香港举行的伦敦房地产推广活动上,推出展示位于伦敦维多利亚街的一处高档住宅。一外国房产商说,他才说明完,很多人当场要签合约并支付订金,〝甚至有人当场就交付了房子的头期款〞。
大陆富豪选择 伦敦投资房地产,很大原因是教育投资。过去接受英式教育的香港、马来西亚和新加坡等地,曾是投资英国的亚洲资本主力,现在则以中国大陆投资者领先。
作为国际金融都市,英国对海外 投资者优惠的税收制度,是吸引大陆富豪选择伦敦地产的主因。再加上2008年金融危机以来英镑大幅贬值,让更多中国大陆及亚洲买家可以较低廉的成本获得房产。
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