2013年11月15日星期五

房价会怎样?都在三中全会决定的15个字中


市场高度关注的房地产调控和房产税,在公报及《决定》全文中,对于广大民众关注的房价调控只字不提。大陆 房地产危机严重,处于崩溃的边缘,已然成为当局不敢触碰的“定时炸弹”。(网络图片

两万字三中《决定》只有一句“加快房地产税立法并适时推进改革”


免翻 墙直连本站 tiny.cc/jinnews

2013年11月16日讯】(大纪元记者李双报导)市场高度关注的房地产调控和房产税,在三中全会公报中未有提及。11月15日发出的全会《决定》全文中,只在财税体制改革部份提及“房地产税”,对于广大民众关注的房价调控只字不提。大陆房地产危机严重,处于崩溃的边缘,已然成为中共当局不敢触碰的“定时炸弹”。

三中《决定》全文2万字 不见房价调控


11月15日,中共官媒发布三中全会通过的《关于全面深化改革若干重大问题 的决定》(下称《决定》)比外界预期提早了4天。在约2万字的全会《决定》中,涵盖了60项的改革议题,而对于牵一发而动全身的房地产调控政策没有着墨。仅在第18项“完善税收制度”议题下,用“加快房地产税立法并适时推进改革”15个字进行轻描淡写,此外再也找不到与房价调控相关的任何条文。


此前,陆媒广泛报导称,房产税改革方案经过数度修改,已经冲破既得利益者的重重阻力上报高层 ,预计具体措施很快就会出炉,房产税作为其中重要的一环,三中全会后将全面开征。


但三中《决定》提出的是,须加快立法,“适时”改革,前提是遵循“税收法定”的原则,估计要假以时日才能实行。


目前大陆实行的《房产税暂行条例》还是在1986年由中共制定的措施,并非法律 条文。2011年上海和重庆开征房产税也是中共国务院同意的局部试点。


避不开的“定时炸弹”


中共当局三中全会对目前高涨的房价避而不谈,引发各界民众的猜想和解读。有大陆网民评论说:“一个滚烫的锅炉,若直接加大量冷水,炉子就裂开了,降温只能先把火关了,自然冷却。房地产(调控)也要静悄悄的、温柔的熄火,所以两万字的《决定》里只轻描淡写地提一下“房地产税立法”,再略吹一下“城乡土地制度”的风。


也有人说,目前地府债台高筑,就指望着卖地还债,一下子把窗户纸捅破,这不是让地方政府破产么。急不得!


也有网民表示,中国 的房子问题其实就是土地问题,因为房子占用土地并是人生存必需要有的生存空间,多占房其实就是挤占了他人的生存空间,空房抬价则更是赤裸裸的生存敲诈!房价不调控,势必影响社会稳定。


中国时局观察人士石实表示,中共三中《决定》泄露了当前中国楼市重大危机,三中全会不但未提出针对性的解决方案,还将因为涉及到中央与地方政府之间一系列关于土地、财政等的矛盾,而进一步激化。等于埋下了一个“定时炸弹”。


问题太大 中央局专题会不谈房价


三中全会前,政治局打破此前11年来体制内集体 学些的惯例,首次专题学习住房领域情况。由清华大学土木水利学院教授刘洪玉、中共住房和城乡建设部政策研究中心研究员秦虹讲解,被称为中共历史 上谈房地产规格最高的一次会议。


和以前多次通过国务院常务会议探讨房地产问题相比,新一届中央领导集体对房地产表态不多,但是这一次集体学习与会人员规格却远胜以往。


据大陆媒体随后报导,参加本次学习的,在谈到解决实现居民住有所居的目标时,并未谈及房价调控等民众关心的话题。而且习近平在谈及保障性住房时很谨慎,提出要注意“尽力而为和量力而行”相结合。


房地产泡沫将加速破裂


11月11日,中国国际金融有限公司(中金公司)发布报告称,三中全会财税改革的重点在于降低税收中的流转税比重,加强对要素收入和财产的征税,以期扭转目前收入差距大的现象。


报告显示,过去10多年房地产价格快速上升,是建立在地方政府土地供应垄断,财税扭曲,金融压抑,社会保障不平衡的基础上的。改革将加快房地产泡沫破裂。


此外,为中共高层 提供“383”三中全会改革方案的中共国务院发展研究中心主任李伟,10月29日在“世界工商协会论坛 ”上透露,根据国研中心的调研报告,大陆房地产市场的风险仍在进一步积累,2012年以来,区域性分化的趋势越来越明显,目前温州、鄂尔多斯等三、四线城市的房价已经开始下跌,出现了泡沫破裂的现象。一线城市的房地产泡沫在进一步膨胀,不知道什么时候会破,房地产市场令人担忧。


三中全会使得中共发生重大逆转 ,在动荡的政治、经济局势下,当局高调提改革,其所出台的所有政策都是为了死保,防止中共本身的立即崩溃。时政 观察人士石实认为,在当前房地产危机无解的情况下,中共当局将计就计,故意弱化政府的调控,“一切交由市场来决定”。


http://www.bannedbook.org Email订阅禁闻



本文标签:, , , , , , , , , , , , , , , ,







via 中国禁闻 - 禁书网 » 中国禁闻 http://www.bannedbook.org/bnews/cbnews/20131116/200832.html

没有评论:

发表评论