燕郊楼价下跌 过万元楼盘几乎零成交
燕郊与北京通州仅相隔一河，该地购房者多来自北京。在今年上半年北京楼市不景气下，燕郊楼市大受影响，楼价大幅度下降。
其中，作为燕郊大盘的天洋城4代，上期为1.25万元每平方米，新一期开盘价将调至1.1万元每平方米；首尔甜城，从去年底看盘的单价1.3万元降至9500元，降幅将近30％。现在新开楼盘，定价几乎没有过万的。
据中原地产数据显示，燕郊在售20个项目中，中国 黄历新年前后有超过一半售价在1万元每平方米以上，平均售价为1.1万元每平方米。目前，燕郊楼盘实际成交价在万元以下的有17个，定价万元以上的项目几乎零成交。
《经济观察报》日前报导，中原地产首席分析师张大伟表示，2014年 以来，北京楼市降温已6个月，而燕郊的购房者基本上都是来自北京，在北京楼市遇寒下，燕郊楼市受创更重。
雇用演员扮演暴发户房买房
在楼市寒流中，开发商不得不使用手段造市，于是出现了雇用演员来扮演买房者一幕。
据上述陆媒报导，被雇用的演员主要是30岁以下的，一般会被要求戴上眼镜、项链、手表外，还得拿皮包，穿着要像个有钱人或暴发户之类的，从外表看得能买得起房子的。接着会被带到售楼处，双方扮作互不认识，通常要在售楼处待20分钟以上，演买房人演得越逼真越好，不能露馅。时间一到，再去下一家。
除了雇用演员表演买房外，燕郊兴达集团任楼盘销售经理的徐玉岭表示，为了营造出多人看房买房的气氛，燕郊一些楼盘开盘时往往让公司的销售员、亲朋好友，聚集在等候区假冒购房者。而这些人只需要站在那里，让人数看起特别多就可以了，不需要做别的，“卖一套房子，雇人的钱就都出来了。为了增加业绩，大家都在演”。
浙江义乌市何先生对《大纪元》记者表示，楼市现在不景气了，为了让售楼现场不那么冷清，开发商就花钱请人做戏。其实看房的人甚至有的在现场下订金买房的，都是开发商用钱请来做秀的。人头看上去很多，可到底有多少是真正的看房客呢，这台戏开发商做多了，大家都知道是怎么回事了，这正说明现在楼市不行了。
(责任编辑：刘毅)
本文标签：大纪元, 经济观察报
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