中国禁书: 外媒关注大陆7月房价下滑速度破记录

2014年8月19日星期二

中国大陆各地楼市（包括北京、广州、深圳等一线城市）今年1月份的新房和二手房成交量均出现巨幅下滑，面对这个现状，专家表示，2014年中国房地产将面临全线崩溃。（AFP/WANG ZHAO）

英国金融时报8月18日报导，7月中国70个城市中有64个城市房价下跌。7月也是自2005年7月有记录以来，单月下滑幅度最大的月份。6月到7月间，平均房地产价格下跌了0.9%，这已经是连续三个月下滑以来更大幅度的下滑。

该报道称，由于价格下滑，房地产开发商不得不撤回新的投资。房地产投资在今年前7个月成长了13.7%，少于上半年成长的14.1%。若以单月份出售的楼面面积计算，7月份下滑了16.3%，远远大于6月份下滑0.2%的幅度。

香港渣打银行宏观研究主管Stephen Green认为，未来 6个月将是中国房地产市场的关键期。导致金融信托公司和低层开发商之间违约的压力正与日遽增。分析师担忧，房地产持续如此大幅下跌，经济复苏将会短命。Green表示，除非房地产市场好转，否则很难看到下半年的经济会有什么好的表现。

之所以引起分析师关注是因为数据显示，整体信贷扩张在7月份只达到2730亿人民币，是自2008年10日以来最低的月份。当局对于房地产业由来已久存在的倒债风险仍然保持高度警觉。中共银行业监督管理委员会在5月时就表示要加强“黑名单”制度，以避免贷款给高风险借款人。

尽管如此，许多评论家认为，北京可能到今年年底才会拯救房地产市场，可能削减抵押贷款利率和降低商业银行在中央银行存款的比例。

责任编辑：方涵

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