今天，陆媒报导，北京密云县西田各庄镇北部牛盆峪村上百栋别墅因缺少资金而停工，另有40栋建好的别墅已闲置一年多，至今仍没人入住。10年来，北京未清盘的别墅很多，烂尾惊人。
北京百栋别墅因缺少资金停工 40栋别墅闲置
陆媒《华夏时报》6月5日报导，在北京市密云县西田各庄镇北部牛盆峪村口东侧，有一批40栋的别墅，已搁置一年多了，至今依然没有一户村民入住。而在该村口西侧，有一批在建设中的别墅开工不到一个月，就因工程缺钱而停工。
7年前，北京市密云县西田各庄镇北部的牛盆峪村被纳入北京市密云县首批新农村农民住宅建设试点。7年后的今天，村民期盼多年改变住房的梦想还是一场空。
对于建好的别墅，一位村民抱怨，要交钱才能入住，村民谁都不愿意交，建好的别墅只能在那闲置着。
而对于上百栋的停工的别墅，有村民表示，上百栋别墅开工不足一个月就因缺少资金而停工，一停就是一年多。
一位曾在该工地做建筑的村民表示，没钱买材料，材料供应不上，工程只能中途搁浅，之前的开发商跑路了，至今还欠下很多村民的工钱没给。
尽管近日有另一开发商接手了该别墅项目，可因费用高，加上目前楼市不景气，银行收紧贷款等因素下，此项目能否顺利建成仍是一个问题 。
北京10年未清盘别墅盘点
10多年来，北京还有很多未清盘的别墅。
通州区宋庄镇东海花园的项目格拉斯小镇，2004年拿地，截止至2014年 5月28日，共售出31套，共有房源112套，而签约的仅20套，剩余92套。
而位于昌平区回龙观镇的园墅项目，拿地时为2003年，到目前为止还有340、354平方米的户型，10多套房源未售出。值得注意的是，该项目共有过三个预售证，都已到期，其中有两个已经转为现房销售。
这类大户型别墅项目在北京还有很多转现房销售的情况。
别墅项目如果5年过去还在销售，或许可以理解为去化速度慢；可如果10年过去了，项目预售证早已过期转为现房时仍在销售，或许说明房地产业已经危机重重。
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