中国禁书: 中国人海外当“岛主”移民度假投资用

2015年4月14日星期二

中国投资者近期开始海外购岛。对比中国的各种限制，人们更倾向于海外置业。（fotolia）

中国人在海外置业人数不断增加，近期开始有人将目标投向购买外国的海岛，价格在几百万到上千万人民币不等。

目前，世界各地都开始有中国人购买小岛。在海外置业，自主性很强，可以根据卖者开出的条件自由选择。海外的小岛都是私人所有，出售时选择范围广，包括出售使用权、永久产权等。对比中国的各种限制，人们更倾向于海外买岛。

中国岛主联盟统计，仅去年一年，中国人海外购买的海岛就有7、8座，相继成为“岛主”。

世界各国海岛吸引中国买主

近日，居住在新西兰的一位中国女子吴薇梅（Wendy Weimei Wu，音译）以750万纽元（约和560万美元）的价格购买了距新西兰北岛Coromandel四公里远的Slipper 岛，目前买卖双方已经签订合同。

吴薇梅说自己是“家庭主妇”，她的女儿说妈妈买岛的原因是喜欢。2010年，吴薇梅曾以1500万纽币（约合1100万美元）购买了当时最贵的豪宅——奥克兰的Fairholm私宅。

Slipper岛为私人拥有，总面积224公顷。房产中介Brian Brakenridge表示，其中7公顷之前已经售出，吴薇梅此次购买了剩下的217公顷土地，以及2套住房、4套渡假屋，还有一个小机场跑道。

该岛售出前归当地Needham家族所有，已经开发成旅游胜地，并提供给学校作为宿营地。此次出售并没有得到Needham家族所有成员的同意，但最大股东Liz Needham同意这笔交易。

新西兰Slipper岛一景（YouTube视频截图）

上个月，中国淘宝网举行了一个“全球稀有海岛拍卖专场”，有4做海岛出售，分别是斐济的“海洋之心”、加拿大戴德门岛、希腊玲珑莱斯岛、英国的帝王之师岛。

最后前三个海岛分别以500万、170万、480万元人民币成交，英国的帝王之师岛拍卖失败。但据业内人士评估，售出的三个岛成交价都低于市场价格。

除了个人购买外，也有中国公司购买海外小岛。今年3月份，中国投资集团以大约3千万澳元的价格购进澳洲昆士兰州渡假胜地梦幻岛。

中国人购岛考虑因素

据龙腾海外公司介绍，很多前来谘询购买海外小岛的人士，其目的各异，包括向以此移民、招待亲朋好友、度假、投资等。但去年购买海外小岛的岛主，大部份人考虑到高成本问题，还没有进行开发，暂时等待升值。

中国岛主联盟说，中国人买岛考虑的因素很多，包括岛屿将来被海水淹没的程度、岛上是否有有害动植物、是否能停靠直升机已处理突发事件等。另外，影响海岛价格高低的因素包括景色优美程度、每年可使用时间长短等。

来源：大纪元责任编辑：林妍

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