中国禁书: 广州刚需房成交暴跌陷有价无市状态

2014年5月24日星期六

广州刚需房成交暴跌陷有价无市状态

大陆房价飙涨10多年后，今年以来，房价开始跌跌不休的下跌。日前，陆媒报导广州刚需房成交暴跌，有价无市。

几乎所有铺面门可罗雀有价无市

据《羊城晚报》报导，最近到广州五羊新城看楼的客人数量很少，中介经纪都说，生意确实难做了。该板块多家中介几乎所有铺面都门可罗雀，没有出现真正的买房客。

东兴路上一家经营了十多年的“夫妻档”的店主郭姓女士称：“你看我每天坐在店里就知道没有生意了，偶尔有一两个，也是想租房的，5月份我就只开了一张租单，一套小单间，月租金1500元。”

五羊新城东泰路一家大型中介公司的熊店长称：“近两个月的成交真的比以前差了很多。”他说：“你知道，五羊新城以前是成交很活跃的板块，即使是2011年、2012年整体行情一般时，这个板块的二手成交都很好。但最近的成交真的比较差，我们统计了阳光家缘的二手网签数据，整个4月份五羊板块的成交量只有不到百套，比今年第一季度的月均量减少了一半以上。”

“实在不好意思说，我们店10个经纪，从‘五一’至今只有我一个人有成交，只成交了一套，和以前半个月卖三四套房没法比。”熊店长说。

东兴小区旁边的满堂红经纪钟先生称，这个板块的房子很少降价，“除非业主是急需‘卖一买一’的换房客，要求买家一次性付款，那样可以降8%左右”。钟先生说，他在这个分店做了3年，只见这里的楼价一直涨，很多小区还处于有价无市的状态。