中共总书记习近平掀起反腐风暴，令一批批〝房叔〞〝房婶〞接连曝光。有媒体分析，中共官员们由于惧怕当局审查，正在抛售手中的房产。浙江杭州今年上半年的高端住宅销售下滑过半，被认为或是受反腐措施的影响。
《彭博社》日前报导，根据中共国家统计局数据，七月份房屋销售额从六月份的5912亿元下降到4242亿元。今年头七个月的房屋销售额比一年前下降10.5%，到2.99万亿元。
《华尔街日报》引述了十几名房地产经纪人表示，中共官员如今不敢购买高档房产，其中一些官员正试图卖掉那些可能会引起外界怀疑 的房产。
报导引述上海中原物业顾问有限公司经理张岩说，由于官员们想尽快将房产卖掉，所以他们愿意以低于同类房屋均价5%-10%的价格出售房产。他说，党员们通常两周内就能找到买家，而其他多数卖家大多要用一个月左右的时间才能找到买家，他们通常等待更高的出价。
张岩说，去年他为一位政府官员卖掉了一套位于上海古北区的房屋，售价约为人民币1100万元。他表示，当时类似房屋的售价至少都在人民币1200万元。
从2013年开始，大陆 各省都出现低价抛售中高端房的现象。据悉，高端楼盘的抛售者皆为身份神秘的客户，他们从在中介登记房源起，就不曾露过面，由始至终都是交由代理 人代办一切相关事宜。
一般到最后签约，房主才会亲自赶来，一般还要求现金交易，不经过金融机构。还有的卖主，甚至到过户阶段都交给了全权委托人，如情况突变，委托人也只能在电话里〝请示〞。
在房地产中介领域服务了12年的上海某房地产中介的置业顾问向《21世纪经济报导》说:〝不少高端楼盘的卖房人都十分神秘。十有八九 是官员，级别越大往往越神秘。〞
报导称，从2012年习近平掀起反腐风暴开始，各地就陆续涌现官员房产抛售潮。而拥有多套房源的官员及其家属心存恐慌，不得不〝弃财保身〞。
报导还引述长三角一线城市一名中纪委系统 工作人员的消息称，关于官员卖房的情况，是中纪委监测的重点领域。调查发现大多抛售人是公职人员、国企高级管理层。
多地出现神秘客户低价抛售高端房
中共官方宣称将启动不动产统一登记制度后，一些城市出现〝官员恐慌性抛房〞。在部份大中城市出现了豪宅、别墅等二手房〝抛售〞的现象，动辄降价几百万元以吸引买主。
今年5月，北京多个区域都出现了身份神秘的客户低价抛售高端房的现象。在这批急售的二手房源中，许多房子都是空置不曾住过的。
在北京一房产中介网站 可以看到这样醒目的广告语：钓鱼台7号院，性价比极高，直降200万。《新京报》引述附近一中介门店置业顾问称，该房面积是318平米三室三厅的户型，房屋没人住过，如欲购买，价格还可以再商量。
陆媒体曾报导说，官员们在北京郊区持有的各种房产超过10万套。不少城市的二手房市场频频出现政府机构人员抛售灰色房产的现象。
借用网路间流行的形象语言就是，那些二手房市场频现还没有被发现或被惩处的〝房哥〞、〝房叔〞和〝房嫂〞。
高端住宅销售大幅下滑
不过，直到目前，中共仍未推行全国性的不动产登记制度，这在一定程度上纵容了中共官员大肆买房的现象。
宾夕法尼亚大学最近进行的一项研究发现，虽然中共官员的月收入通常要比非公务人员的收入低14%，但他们购买的房屋面积更大、更奢华。此外，公务人员占所有购房者的比重为7.1%，远高于公务员数量占中国 总人口0.86%的比重。
中国房地产指数系统的数据显示，杭州今年上半年的高端住宅销售大幅下滑54%。杭州办公室的研究主管高元生认为，这主要是因对房产的升值预期减弱，但从一定程度上来说也可能是受到了反腐措施的影响。
另外一个拖累市场的因素是，中共当局正准备建立房产登记制度，意味着那些收入中等却购买多套住房的官员将更容易被发现。不过，中共最近发布的不动产登记制度草案暗示，公众将只能有限地查看登记注册内容。
〝财经网〞曾在相关报导中说，抛售房屋只是官员群体调整资产组合的一个窗口，在中共反腐的逼迫下，贪官除了像售房那样变化自己的资产形式以外，对外财产转移将成为一股规模不小的潮流。届时，中国为数不少的〝裸官〞或许将成为双〝裸〞官员， 因为他们表面看上去也〝裸财〞。
本文标签：中共, 中纪委, 习近平, 党, 华尔街日报, 彭博社, 房叔, 政府, 新京报, 新唐人, 裸官, 贪官
via 中国禁闻 - 禁书网 » 中国禁闻 http://ift.tt/1vb1jdJ
没有评论:
发表评论