中国禁书: 大陆房地产市场持续疲弱 3个月创新低

2014年8月15日星期五

大陆房地产市场持续疲弱 3个月创新低

7月份房地产企业所得税出现负增长，同比下降15.5%，降幅创近5个月新高。房地产势头减弱的同时，中国大陆银行新增贷款7月骤降。8月13日，相关部门同时会公布其他经济数据，德国媒体认为，中国经济增长前景引发忧虑。

大陆媒体报导，房地产市场持续疲弱继续拖累着财政收入增长。财政部8月11日公布的7月份主要收入项目中，与房地产相关税种收入仍然低迷：7月份房地产企业所得税出现负增长，同比下降15.5%，降幅创近5个月新高。

报导指出，〝房地产税收是目前财政的最重要来源之一，更是地方财政贡献最大的税种。〞中共中央财经大学财经研究院院长王雍君在接受《证券日报》记者采访时表示，短期内，房地产市场恐怕难以改变低迷现状，预计未来相关税收可能继续萎缩。

与此同时，中国人民银行周三（13日）发布数据显示，7月大陆银行新增贷款额为3852亿元人民币，与6月的10800亿元人民币相比，急剧下降。

《德国之声》中文网报导说，澳新银行经济师刘利刚、周浩认为，7月新增贷款数据着实令人忧虑。〝这意味着，金融体系正处于迅速去槓杆化的进程中，或将对实体经济产生显著影响。事实上，如此大幅度的下降是一种量化紧缩，会带来高利率并威胁中国的宏观经济目标。〞

周三，中国还公布了工业产出、零售与固定资产投资的最新数据，与预期基本吻合，但与上月数据相比略有减缓。

国家统计局的数字显示，7月工业产出同比增长9%，零售额增长12.2%。可衡量当局基建开支的固定资产投资今年前七个月增长17%。与6月工业产出9.2%相比，7月略有下滑，不过仍达到专家此前预测的中间值9%。6月的零售业增长率为12.4%。累积统计的固定资产投资增长率也低于前6个月的17.3%，同时也低于预期中间值17.3%，是2001年以来的最低值。

中国人民银行一名官员表示，贷款骤降的原因在于，房地产市场〝正在进行某些调整〞，以及大陆经济的下行压力。

对中国房地产价格的一项独立调查显示，7月房地产价格连续第三个月下滑，且速度加快。

《德国之声》的报导认为，对房地产低迷的忧虑，也为中国经济增长前景预测蒙上阴影。

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